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金秀县桐鑫现代城小区工程施工组织设计科学管理奉献精品遵章守法致力环保预防为主确保安全追求满意持续改进目录第一章编制原则及依据..........................................11.1编制原则.................................................11.2编制依据.................................................1第二章工程概况................................................12.1工程概述.................................................12.2专业设计概况.............................................12.3临时用电、用水情况.......................................22.4现场地质条件情况.........................................2第三章施工部署................................................23.1施工总体目标.............................................23.2项目管理体系.............................................23.3施工主要任务划分.........................................53.4施工进度计划.............................................6第四章施工准备................................................74.1技术准备................................................74.2试验和检验准备..........................................74.3生产准备................................................8第五章工程主要施工方法.......................................105.1施工测量...............................................105.2基础工程................................................125.3主体工程................................................125.4装修工程................................................255.5屋面防水施工方案........................................295.6安装工程................................................305.7质量通病预防措施........................................42第六章施工总平面布置.........................................466.1施工场地条件............................................466.2施工平面布置原则........................................466.3施工平面布置及说明......................................476.4总平面文明施工规划......................................47金秀县桐鑫现代城小区工程施工组织设计科学管理奉献精品遵章守法致力环保预防为主确保安全追求满意持续改进6.5施工平面分阶段动态管理措施..............................48第七章工程质量、工期保证措施.................................497.1工程质量保证措施........................................497.2工程工期保证措施........................................63第八章安全、消防、保卫管理...................................658.1安全管理目标............................................658.2安全管理体系............................................658.3专项安全管理............................................678.4消防保卫管理............................................71第九章环境保护与文明施工管理..................................729.1环境保护管理............................................729.2文明施工管理............................................75第十章附图...................................................76附表一拟投入本标段的主要施工设备表........................76附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表..................77附表三劳动力计划表........................................78附表四项目组织机构表......................................79附表五施工进度计划........................................80附表六施工总平面图........................................80金秀县桐鑫现代城小区工程施工组织设计科学管理奉献精品遵章守法致力环保预防为主确保安全追求满意持续改进第一章编制原则及依据1.1编制原则坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司“科学管理奉献精品；遵章守法致力环保；预防为主确保安全；追求满意持续改进”的管理方针，全面执行我公司的质量方针，按照ISO9001国际标准要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度。确保工程质量和安全。严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确保甲方投资尽快产生效益。充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。遵循国家、自治区及来宾市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。1.2编制依据《金秀县桐鑫现代城小区》工程设计施工图纸及其标准图（包括设计变更，图纸会审记录，设计交底等设计文件）工程合同，补充文件，工程地质报告等。国家，地方和行业现行的有关法律、法规、规范、规程和标准。公司的相关管理质量安全管理文件、工法和工艺标准1.2.1本工程施工采用的技术规范《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011)《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007金秀县桐鑫现代城小区工程施工组织设计科学管理奉献精品遵章守法致力环保预防为主确保安全追求满意持续改进1《工程测量规范》GB50026-2007《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2011《钢筋焊接施工及验收规程》JGJ18-2012《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2014《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-2008《重大危险源辨识》GB18218-2009《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-1991《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88-2010第二章工程概况2.1工程概述工程名称：金秀县桐鑫现代城小区工程建设单位：广西金秀中兴房地产开发有限责任公司建设地点：桐木镇中心原桐木汽车站原址建筑特点：框架剪力墙结，总建筑面积为32525.23㎡，其中地下室1层，地上4栋5F+1层，1栋11F+1层。其中地下室面积8126.26㎡，地上面积为24398.97㎡，建筑最高36.9m。本工程建筑等级为一级，，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，地上部分耐火等级为二级，地下部分耐火等级为一级，防水等级为一级，结构设计合理使用年限为50年。施工工期：550天（日历天）工程质量：达到国家施工验收规范合格标准施工范围：施工合同约定及设计施工图纸范围内的土建、装饰、水电、消防、防雷、工艺安装及附属工程等；2.2专业设计概况工程基础：本工程基础结构较为简单，基础类型独立基础，基础持力层主要为中风化泥质灰岩，承载力较高，基础材料为钢筋混凝土。金秀县桐鑫现代城小区工程施工组织设计科学管理奉献精品遵章守法致力环保预防为主确保安全追求满意持续改进2墙体：墙体采用页岩空心砖砌筑，外墙、楼梯间、电梯间等为240厚，其余除注明外均为200后，轴线居中。装饰装修情况：本工程外立面为面砖，具体做法见详图，面砖铺贴前，由外至内均做3mm厚抗裂砂浆，15mm厚闭孔珍珠岩。门窗工程：窗为铝合金窗，热反射镀膜玻璃。单块面积大于1㎡的采用安全玻璃，外墙门窗抗风压为3级。屋面防水：屋面由找平层、防水层、保温层、刚性防水层组成。本工程位置于金秀县桐木镇，施工交通方便。2.3临时用电、用水情况施工使用自来水施工、业主提供对接地方。业主安装变压器供电。临时施工用电则计划安装一台315KVA变压器供电，施工用电高峰期，也可以满足施工，正在报建安装。2.4现场地质条件情况根据地质勘察报告，及设计图纸上的设计施工地质资料显示，本工程场地土质较好，但基础中存在大片的岩石，根据设计要求，基础要求进入持力层750mm。第三章施工部署3.1施工总体目标3.1.1质量目标质量标准定为合格，确保工程一次性验收合格率达到100%。3.1.2工期目标总工期550天。拟开工日期2015年10月28日，拟竣工日期2017年4月30日。详见施工总进度计划。3.1.3安全文明施工目标1.创安全文明施工达标现场。杜绝死亡事故、重伤事故、火灾事故，轻伤频率控制在4‰以内。2.按照冶建公司及来宾市文明施工的要求实施，通过公司文明工地验收。3.2项目管理体系项目管理体系按照PDCA循环来进行即：策划服务→组织实施→检查结果→处理问题四个步骤，四个步骤的工作是通过公司→项目部→作业班组来实现的。公司、项目部负责项目的前期策划服务，主要包括确定目标，配备资源，规范程金秀县桐鑫现代城小区工程
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