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ARCHITECTURELANDSCAPEINTERIOR建筑1景观2室内3ARCHITECTURELANDSCAPEINTERIOR多层公寓1.1高层公寓1.2平层官邸1.3别墅1.4研发设计管理中心Design&DevelopmentManagementCenterARCHITECTURELANDSCAPEINTERIOR研发设计管理中心Design&DevelopmentManagementCenter多层公寓1.1.1D50系列（70M²以下）户型编号D100-3B2W-NJ-TR-16-001对应项目建筑面积套内面积得房率户型天润城16街117M2101.27M285.34%三室两卫研发设计管理中心Design&DevelopmentManagementCenterARCHITECTURELANDSCAPEINTERIOR研发设计管理中心Design&DevelopmentManagementCenter多层公寓1.1.2D70系列（70M²-90M²）户型编号D70-2B1W-WH-CSZG-E-001对应项目建筑面积套内面积得房率户型城市之光E地块89.61M276.13M284.95%两室一卫研发设计管理中心Design&DevelopmentManagementCenterARCHITECTURELANDSCAPEINTERIOR研发设计管理中心Design&DevelopmentManagementCenter多层公寓1.1.2D70系列（70M²-90M²）户型编号D70-2B1W-WH-CSZG-E-001对应项目建筑面积套内面积得房率户型城市之光E地块89.61M276.13M284.95%两室一卫设计指引:项目名称目前配置标准成本优化参考标准备注配置部位外立面外墙面下部：干挂石材上部：真石漆下部：质感涂料仿真石漆（门厅部分石材湿贴）上部：质感涂料外门窗断桥铝合金框+中空LOW-E玻璃塑钢框+普通中空玻璃阳台栏杆原图中提供三种材料供选择，氟碳漆方钢管（主要受力构件3mm,其它构件壁厚2mm），环氧富锌漆线条、窗套外立面（全高）GRC线条，无窗套外立面无GRC线条，无窗套公共部位装修电梯厅地面：地砖墙面：涂料顶棚：石膏板吊顶地面：地砖墙面：涂料顶棚：涂料楼梯间地面：地砖墙面：涂料顶棚：涂料地面：水泥砂浆墙面：涂料顶棚：涂料走道地面：地砖墙面：涂料顶棚：石膏板吊顶地面：地砖墙面：涂料顶棚：涂料户内标准卧室、起居室、书房、儿童房地面：水泥砂浆墙面：批白顶棚：批白地面：水泥砂浆墙面：批白顶棚：批白厨房、卫生间地面：聚氨酯防水1.2墙面：JS防水涂料顶棚：批白地面：聚氨酯防水1.2墙面：刮糙，（局部JS防水涂料）顶棚：批白阳台地面：聚氨酯防水1.2墙面：防水涂料+面砖顶棚：涂料地面：水泥砂浆墙面：同外墙或防水涂料顶棚：涂料节能构造外墙岩棉+抗裂砂浆+网格布+外墙涂料保温腻子+反射隔热涂料屋面陶瓷保温板B1级EPS保温板楼板20厚保温砂浆木地板用户自理研发设计管理中心Design&DevelopmentManagementCenterARCHITECTURELANDSCAPEINTERIOR研发设计管理中心Design&DevelopmentManagementCenter多层公寓1.1.3D100系列（90M²-120M²）研发设计管理中心Design&DevelopmentManagementCenterARCHITECTURELANDSCAPEINTERIOR研发设计管理中心Design&DevelopmentManagementCenter多层公寓1.1.4D120系列（120M²-144M²）户型编号D120-3B2W-WH-CSZG-E-002对应项目建筑面积套内面积得房率户型城市之光E地块129.78M2110.83M285.40%三室二卫研发设计管理中心Design&DevelopmentManagementCenterARCHITECTURELANDSCAPEINTERIOR研发设计管理中心Design&DevelopmentManagementCenter1.1.4D120系列（120M²-144M²）户型编号D120-3B2W-WH-CSZG-E-002对应项目建筑面积套内面积得房率户型城市之光E地块129.78M2110.83M285.40%三室二卫设计指引:项目名称目前配置标准成本优化参考标准备注配置部位外立面外墙面下部：干挂石材上部：真石漆下部：质感涂料仿真石漆（门厅部分石材湿贴）上部：质感涂料外门窗断桥铝合金框+中空LOW-E玻璃塑钢框+普通中空玻璃阳台栏杆原图中提供三种材料供选择，氟碳漆方钢管（主要受力构件3mm,其它构件壁厚2mm），环氧富锌漆线条、窗套外立面（全高）GRC线条，无窗套外立面无GRC线条，无窗套公共部位装修电梯厅地面：地砖墙面：涂料顶棚：石膏板吊顶地面：地砖墙面：涂料顶棚：涂料楼梯间地面：地砖墙面：涂料顶棚：涂料地面：水泥砂浆墙面：涂料顶棚：涂料走道地面：地砖墙面：涂料顶棚：石膏板吊顶地面：地砖墙面：涂料顶棚：涂料户内标准卧室、起居室、书房、儿童房地面：水泥砂浆墙面：批白顶棚：批白地面：水泥砂浆墙面：批白顶棚：批白厨房、卫生间地面：聚氨酯防水1.2墙面：JS防水涂料顶棚：批白地面：聚氨酯防水1.2墙面：刮糙，（局部JS防水涂料）顶棚：批白阳台地面：聚氨酯防水1.2墙面：防水涂料+面砖顶棚：涂料地面：水泥砂浆墙面：同外墙或防水涂料顶棚：涂料节能构造外墙岩棉+抗裂砂浆+网格布+外墙涂料保温腻子+反射隔热涂料屋面陶瓷保温板B1级EPS保温板楼板20厚保温砂浆木地板用户自理研发设计管理中心Design&DevelopmentManagementCenterARCHITECTURELANDSCAPEINTERIOR研发设计管理中心Design&DevelopmentManagementCenter多层公寓1.1.5D140系列（144M²以上）研发设计管理中心Design&DevelopmentManagementCenterARCHITECTURELANDSCAPEINTERIOR研发设计管理中心Design&DevelopmentManagementCenter高层公寓1.2.1G50系列（70M²以下）户型编号D50-1B1W-NJ-TX-02-001对应项目建筑面积套内面积得房率户型天玺国际广场65.89M248.74M273.97%一室一卫研发设计管理中心Design&DevelopmentManagementCenterARCHITECTURELANDSCAPEINTERIOR研发设计管理中心Design&DevelopmentManagementCenter项目名称目前配置标准成本优化配置标准备注配置部位外立面外墙面下部：保温装饰外墙上部：保温装饰外墙下部：保温装饰外墙上部：真石漆涂料外门窗断热铝合金型材，玻璃选用双层中空玻璃5+12A+5塑钢型材，玻璃选用双层中空玻璃阳台栏杆50x50不锈钢栏杆，外侧8+8夹胶安全玻璃方钢管栏杆，（主要受力构件3mm,其它构件壁厚2mm），环氧富锌漆。6+0.76+6夹胶安全玻璃线条、窗套铝合金窗套无窗套公共部位装修电梯厅地面：地砖墙面：石材顶棚：涂料地面：地砖墙面：墙砖顶棚：乳胶漆楼梯间地面：地砖墙面：涂料顶棚：涂料地面：水泥砂浆墙面：乳胶漆顶棚：乳胶漆走道地面：地砖墙面：石材顶棚：吊顶地面：地砖墙面：乳胶漆顶棚：乳胶漆户内标准卧室、起居室、书房、儿童房地面：细石混凝土墙面：批白顶棚：涂料地面：细石混凝土墙面：批白顶棚：批白厨房、卫生间地面：水泥砂浆+聚合物防水砂浆墙面：混合砂浆顶棚：涂料地面：水泥砂浆+防水涂料1.2墙面：刮糙，局部防水涂料（按规范下限顶棚：批白阳台地面：20厚1:2水泥砂浆加5%防水粉墙面：防水涂料顶棚：涂料地面：水泥砂浆墙面：同外墙或防水涂料顶棚：涂料节能构造外墙裙房岩棉板保温层，主楼粘贴铝塑保温装饰板优化：保温腻子+反射涂料屋面15厚STP+1.2厚聚氨酯涂膜+4厚SBS+水泥砂浆+细石砼优化：7厚STP保温板+4厚改性沥青卷材+水泥砂浆+细石砼+4厚楼板水泥砂浆设计指引:高层公寓1.2.1G50系列（70M²以下）户型编号D50-1B1W-NJ-TX-02-001对应项目建筑面积套内面积得房率户型天玺国际广场65.89M248.74M273.97%一室一卫研发设计管理中心Design&DevelopmentManagementCenterARCHITECTURELANDSCAPEINTERIOR研发设计管理中心Design&DevelopmentManagementCenter高层公寓1.2.2G70系列（70M²-90M²）户型编号D70-2B1W-NJ-PD-01-001对应项目建筑面积套内面积得房率户型璞邸77.75M264.62M283.11%两室一卫研发设计管理中心Design&DevelopmentManagementCenterARCHITECTURELANDSCAPEINTERIOR研发设计管理中心Design&DevelopmentManagementCenter项目名称目前配置标准成本优化配置标准备注配置部位外立面外墙面下部：干挂石材上部：涂料下部：局部点挂湿贴石材上部：涂料外门窗断热铝合金+双层中空玻璃断热铝合金+双层中空玻璃阳台栏杆成品花式栏杆成品花式栏杆线条、窗套GRC线脚铝合金窗套GRC线脚、无窗套公共部位装修电梯厅地面：地砖墙面：石材顶棚：涂料+批白地面：地砖墙面：墙砖顶棚：涂料楼梯间地面：地砖墙面：涂料顶棚：涂料地面：水泥砂浆墙面：涂料顶棚：涂料走道地面：地砖墙面：石材顶棚：涂料+批白地面：地砖墙面：涂料顶棚：涂料户内标准卧室、起居室、书房、儿童房地面：30厚细石混凝土墙面：石膏面层+石膏干混抹灰砂浆顶棚：腻子批白地面：水泥砂浆墙面：批白顶棚：批白厨房、卫生间地面：水泥砂浆+聚合物砂浆防水墙面：2厚10%801胶水掺1:1水泥砂浆+混合砂浆顶棚：腻子批白地面：水泥砂浆+聚氨酯防水层1.2厚墙面：水泥砂浆刮糙顶棚：批白阳台地面：水泥砂浆墙面：涂料+白水泥+保温砂浆顶棚：涂料+聚合物砂浆+挤塑聚苯乙烯板地面：水泥砂浆墙面：按外墙做法或防水涂料顶棚：涂料节能构造外墙石材（涂料）+EPS+多孔砖优化：保温腻子+反射涂料屋面SBS+XPS+细石混凝土优化：XPS换成B1级EPS+楼板水泥砂浆设计指引:高层公寓1.2.2G70系列（70M²-90M²）户型编号D70-2B1W-NJ-PD-01-001对应项目建筑面积套内面积得房率户型璞邸77.75M264.62M283.11%两室一卫研发设计管理中心Design&DevelopmentManagementCenterARCHITECTURELANDSCAPEINTERIOR研发设计管理中心Design&DevelopmentManagementCenter高层公寓1.2.2G70系列（70M²-90M²）户型编号D70-2B1W-NJ-MDH-04-001对应项目建筑面积套内面积得房率户型名都汇80.46M265.15M280.97%两室一卫研发设计管理中心Design&DevelopmentManagementCenterARCHITECTURELANDSCAPEINTERIOR研发设计管理中心Design&DevelopmentManagementCenter项目名称目前配置标准成本优化配置标准备注配置部位外立面外墙面下部：EPS+石材上部：EPS+涂料下部：保温装饰外墙上部：真石漆涂料外门窗塑料型材单框中空玻璃窗塑钢型材+双层中空玻璃阳台栏杆2.0钢管方钢管栏杆，（主要受力构件3mm,其它构件壁厚2mm。）线条、窗套塑钢窗套无线条、窗套公共部位装修电梯厅地面：地砖+苏J01-2005-3-8墙面：苏J01-2005-5-9修顶棚：苏J01-2005-8-4地面：地砖墙面：墙砖顶棚：乳胶漆局部吊顶楼梯间地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