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××大厦项目监理实施细则(给排水专业)×××监理公司第三监理部××大厦项目给排水采暖通风消防工程监理细则1.工程概况1.1给排水、消防系统水源为城市自来水,供水压力为0.25MP。1.2生活给水系统(1)本工程客房、餐饮最高日用水量为36m3/d、最大小时用水量3.75m3/h,办公最高日用水量为32.236m3/d、最大小时用水量3.36m3/h。(2)生活给水系统按建筑高度分为三个区域,各区供水方式分别为:地下室至四层为一区,由室外市政给水管网直接供水。五至十四层为二区,十五层至水箱间为三区,由水泵房内的冷水箱和变频调速供水设备供水。1.3生活热水系统(1)本工程最高日热水(60℃),最大小时用水量为1.1m3/h,设计小时耗热量为96.09KJ/h。(2)热源:采用真空管太阳能+燃气热水器补热供热系统。1.4生活污水系统:(1)生活排水采用污、废水合流排水方式,地下室污水汇入集水坑,由潜污泵提升至室外。一层以上各层系统采用排水立管伸顶通气和专用通气管伸出屋面的排水系统。(2)生活污废水经室外化粪池处理后排入市政管网。1.5雨水系统(1)本建筑屋面雨水设计重现期为P=10年,屋面雨水斗采用87型雨水斗。(2)二层屋面雨水采用内排水系统,屋面雨水经雨水斗和室内雨水管排至室外排水检查井。1.6消防系统(1)消防水源室外设消防水池V=325m3(其中消火栓水量2小时,自动喷水量1小时)水池一座和消防水泵房,消防水泵房内设两台消防泵、两台喷淋泵。屋顶水箱间设置消防水箱(V=18m3)和消防稳压装置一套。消防水池、消防水箱水位信号均传至消防控制室。(2)消火栓系统本工程为综合楼,按一类高层综合楼进行消防设计。室外消防水量30L/S,室内消防水量40L/S,消防压力0.5MPa。消火栓管道系统由消火栓,消防水池和消防水泵,屋顶水箱和消防稳压装置组成。火灾时,设在消火栓箱内的启动按扭直接启动消防泵。在室外设两套水泵接合器。消火栓箱均采用铝合金带灭火器箱组合式消防柜,柜内内配:消火栓、水带、水枪、自救卷盘、启动按扭,消火栓栓口压力不超过0.50MPa。地下室至七层为低区,由消火栓系统入口处的减压阀组减压供水,高区十四层以下的消火栓采用减压稳压消火栓。(3)室外设地下式消防水泵结合器六套,高低区各三套。(4)自动喷水灭火系统,办公宾馆火灾危险级别为中危险1级,喷水强度为19.36L/S、19.33L/S,火灾延续时间1h,采用湿式自动喷水灭火系统,在室外设两套水泵接合器。自动喷水灭火系统由喷头、水流指示器、湿式报警阀、消防水池和喷淋水泵,屋顶水箱和消防稳压系统组成,最不利点设计水压为0.10MP。自动喷水灭火系统为一个供水区,按喷头个数设六个湿式报警阀,在每层每个防火分区均设水流指示器和电触点信号阀,每个报警阀所带系统的最不利点处,设末端试水装置,其他每个水流指示器所带的最不利点,均设DN25的试水阀。每个防火分区末端装0~1.0MP的压力表一个,电磁阀一个。每层设置减压设施,采用减压孔板减压。(5)地下车库设50KG手推式磷酸铵盐干粉灭火器,其他各层灭火器放置在消火栓柜内。1.7管材和接口(1)生活给水管:采用PP-R管(2.0MP),热熔连接,丝接(接阀门、器具)。热水管、热水循环管:采用PP-R稳态管(2.0MP),热熔连接,丝接(接阀门、器具)。(2)排水管、通气管采用柔性抗震排水铸铁管,卡箍连接。与潜污泵连接的管道,采用焊接钢管,焊接。(3)雨水管采用HDPE排水管,热熔连接。(4)消火栓系统:采用焊接钢管,管径DN≤100为丝接,管径DN>100为沟槽或法兰连接。(5)自动喷水灭火系统:采用热镀锌无缝钢管。管径DN≤100为丝接,管径DN>100为沟槽式管件连接。1.8阀门及附件(1)生活给水管、热水管、热水循环管采用铜制闸阀,工作压力为1.60MPa。(2)消防给水管道采用铸铁蝶阀。自动喷水管道上采用工作压力1.0MPa的电触电信号蝶阀,试水装置上采用工作压力1.0MPa的铜截止阀。(3)压力排水管上的阀门采用铜芯铸铁外壳闸阀,工作压力1.0MPa。(4)止回阀:生活给水泵,消防水泵出水管上均安装防水锤消声止回阀,其它部位均为普通止回阀。1.9管道防腐及保温(1)明装镀锌钢管外刷银粉两道,明装金属管和管支架外刷樟丹两道,银粉两道。(2)埋地金属管外做加强防腐(四油三布,总厚度>5.5㎜)。(3)水泵房内所有外露金属管均刷樟丹两道,灰漆两道并刷成各种颜色以便区分,在管道上用箭头注明水流方向。(4)吊顶内所有金属管道外刷樟丹两道再做20㎜厚超细玻璃棉保温以防结露。(5)所有外露管道和管井内给水、热水、热水循环管均外做保温。保温为30㎜厚橡塑管壳。(6)屋顶水箱外做50㎜厚超细玻璃棉,(7)露出室外的部分给水管道冬季做电伴热防冻系统。2.0暖通、空调部分2.0.1工程内容:①空调(客房部分)②通风系统③自动控制及防火排烟系统2.0.2室外设计参数夏季空调计算干球温度30.6℃大气压力883.5mbar夏季空调计算湿球温度22℃最热月月平均相对湿度64%夏季空调室外计算日均温度25.9℃夏季室外平均风速1.7m/s2.0.3室内设计参数:参数房间类别温度℃相对湿度%新风量M3/HP噪声Db(A)夏季冬季客房24-2720-2265-5050≤50雅座24-2718-2265-5520≤50餐厅24-2718-2265-5520≤50走廊门厅26-2816-1865-5510≤502.0.4冷热源和空调采暖水系统空调系统所需的冷媒由四层屋面空调室外机组提供,热媒由地下室换热站提供。夏季空调冷媒为供水温度7℃,回水温度12℃的冷冻水。冬季空调热媒为供水温度55℃,回水温度45℃。2.0.5空调水系统空调冷、热水系统为冬、夏季的两管制系统。空调主立管顶部与根部设有关断阀。立管及各层支系统均为异程式系统,各层分支上均设置手动调节阀。2.0.6通风、排烟系统(1)地下室车库部分系统采用喷流诱导通风系统,排风为机械排风,排风次数为:6次/h。进风为机械进风。喷流诱导风机吊装,机顶距板底100mm,具体参照设备说明书执行.地下设备房及职工餐厅部分均设有独立的机械排烟及补风系统,排烟机平时低速运行进行通风换气。不具备自然排烟条件防烟楼梯间及合用前室均设有机械加压排风系统,不具备自然排烟条件的走廊等部位设有机械排烟系统。(2)卫生间均采用机械排风,在每个卫生间吊顶内设自带止回阀的通风器,卫生间换气次数均大于10次。图中未标注玻璃钢通风器型号均为ST-8-1,其流量G=3.5M3/min。(3)所有新风机组送风管出口均装70℃防火调节阀。(4)排风管道进排风竖井处均设防火阀。2.0.7自控系统(1)新风机组温度控制由送风温度控制器控制新风机组回水管上的电动调节阀,使送风温度满足设计要求。(2)新风进风管上设电动保温蝶阀,与新风机组送风联锁,防止机组表冷器冻裂。(3)风机盘管系统控制由室温控制器控制风机盘管出水管上的电动二通阀开启控制室温,室温控制器为液晶数字显示型。(4)风机盘管及新风机组的控制原理、控制连线及控制点的要求等参见标准图集:02X201-1执行。2.0.8管道材料及保温(1)空调和通风管均采用镀锌钢板制作,其厚度和法兰详见现行施工验收规范,卫生间所用通风管道均采用硬聚氯乙烯管。壁厚3㎜。(2)接风机盘管及新风机组进、出风口均设软接头,长度200㎜—300㎜,软接头内外刷两遍防火漆。(3)风管保温采用30㎜不燃材料超细玻璃棉板,外包铝箔。(4)空调水系统管材:空调水管径DN≤100采用焊接钢管,管径DN>100采用无缝钢管。空调冷凝水管采用UPVC塑料管,粘接。(5)阀门:除设备配套的阀门外,DN<100采用铜制闸阀,DN≥100采用金属密封蝶阀。(6)空调水系统管道保温,管道除锈后刷红丹防锈漆二道,采用30㎜橡塑保温。2.编制依据:2.1施工图及相关设计文件;2.2建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002);。2.3通风与空调工程,施工质量验收规范(GB50243-2002);2.4自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB50261-2005);2.5建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001);2.6本工程监理规划;2.7建设工程监理规范(GB50319—2000)2.8《工程建设标准强制性条文》(给排水,消防、暖通)3.质量目标:依据本工程项目,综合达到合同预定要求。4.监理及监理工作流程:施工管理监理工作依据有关的委托合同、设计文件、施工规范、验评标准等分三个阶段进行,即准备阶段、施工阶段、验收评定阶段。5.工程管道安装工程5.1.施工工艺及监理工作流程:1、安装准备2、预留孔洞3、支架预埋4、管道安装5、设备安装6、配件安装7、水压试验8、冲洗消毒9、系统试运10、资料审核11、交工验评5.2准备阶段5.2.1安装单位对所使用的管材、型钢等主要材料应填报《工程材料/构配件/设备报审表》,经监理工程师审验合格后予以签返。5.2.2设计图纸及其它工程技术文件齐全,并有图纸会审纪要及技术人员《施工技术交底记录》。5.2.3管道的标高及尺寸等符合设计要求。5.3施工阶段5.3.1控制要点及目标值(1)隐蔽管道和给排水、暖通消防系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。给水管道试验压力不应小于0.6MPa,生活饮用水和采暖、消防的管道,试验压力应为工作压力的1.5倍,其他项必须达到设计及规范要求。。(2)埋地管道管沟密实度必须符合设计要求或施工规范规定,管沟位置、标高符合设计要求。严禁铺设在未经处理的松土上。(3)给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1米。(4)立管、横支管安装应先装支托架,支托架的规格、型式、间距必须符合设计要求或施工规范规定。(5)管道穿过基础、墙壁和楼板,应配合土建预留孔洞。(6)埋地管道的防腐层应符合设计要求和施工规范规定。(7)饮用水管道在使用前应用每升水中含20—30毫克的游离氯的水灌满管道进行消毒,含氯水在管中应留置24小时以上。消毒完后,再用饮用水冲洗,并经有关部门取样检验水质未被污染,测试合格方可使用。5.4质量通病的防治(1)托、吊、卡架不牢固。由于剔洞深度不够,卡子燕尾被切断,埋设卡架洞内杂物未清理净,又不浇水致使固定不牢;(2)立管甩口高度不准确。其原因是由于层高超出允许偏差或测量不准;(3)立管距墙不一致或半明半暗。其原因是由于立管位置安排不当,或隔断墙位移偏差太大造成;(4)水流不畅或管道堵塞。其原因是安装前未认真清理管子内部;施工过程中,管口未及时封堵保护或封堵不严;水箱不及时加盖,致使杂物落入堵塞或污染管道;不按规定进行水压试验和通水前的冲洗;(5)消防管道安装缺陷。其原因是消火栓口朝向不对,标高间距定位不准;水龙带不按规定摆放。其原因是施工时没有按规定安装,施工安装时不认真。5.5验收评定阶段5.5.1建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规(GB50242-2002)5.5.2通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002)5.5.3自动喷水灭火系统施工及验收规范;(GB50261-2005)建筑工程施工质量规范验收统一标准(GB50300-2001)。5.5.4验收顺序:施工单位先自检并填写《分项工程质量检验评定表》,后报检,报送《工程报验单》。监理抽查记录:属实测检查记录于《分项工程质量检验评定表》上,属观察等其他检查记录于《工程报验单》中。5.5.5验收合格:签署《工程报验单》。验收不合格:签返《工程报验单》,签发《不合格工程通知》,经整改后报送《整改复查报审表》。5.5.6上道工序未经检查验收不得转入下道工序施工。5.6室内管道附件及器具配件安装工程5.6.1施工工艺流程:消防管道及设备安装的操作流程如下:5.6.2准备阶段。5.6.2.1安装单位应将消防专用器材报送当地消防主管部门审核,在取得《使用许可证》后,汇同各种型号的阀门、水表、器具等填报《工程材料/构配件/设备报审表》及《设备开箱检查记录》,经监理工程师审核
本文标题:给排水采暖通风消防工程监理细则
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