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___________________________________________________________________________________________安徽省志远科技咨询有限责任公司地址：合肥市包河区靶场路1号景城花园1－1501邮编：230001电话：(0551)4671735（带传真）马鞍山市马钢公司姑山铁矿采矿权评估报告书报告编号：皖志矿评报字[2010]152号安徽省志远科技咨询有限责任公司二○一○年三月三十日马鞍山市马钢公司姑山铁矿采矿权评估报告书目录第1页安徽省志远科技咨询有限责任公司地址：合肥市包河区靶场路1号景城花园1－1501邮编：230001电话：(0551)4671735（带传真）目录报告摘要报告正文1.矿业权评估机构....................................................12.评估委托方概况....................................................23.采矿权人概况......................................................24.评估目的..........................................................25.评估对象与评估范围................................................36.评估基准日........................................................57.评估依据..........................................................58.矿产资源勘查和开发概况............................................99.评估实施过程.....................................................1910.评估方法........................................................2211.评估参数的确定..................................................2412.评估假设........................................................6413.评估结论........................................................6514.特别事项说明....................................................6515.矿业权评估报告使用限制..........................................6616.矿业权评估报告日................................................6717.评估责任人员....................................................6718.评估工作人员....................................................67报告附表附表一马鞍山市马钢公司姑山铁矿采矿权评估价值汇总表附表二马鞍山市马钢公司姑山铁矿（井采部分）采矿权评估价值计算表附表三马鞍山市马钢公司姑山铁矿（井采部分）采矿权评估企业所得税估算表附表四马鞍山市马钢公司姑山铁矿（井采部分）采矿权评估总成本费用估算表马鞍山市马钢公司姑山铁矿采矿权评估报告书目录第2页安徽省志远科技咨询有限责任公司地址：合肥市包河区靶场路1号景城花园1－1501邮编：230001电话：(0551)4671735（带传真）附表五马鞍山市马钢公司姑山铁矿（井采部分）采矿权评估单位成本估算表附表六马鞍山市马钢公司姑山铁矿（井采部分）采矿权评估固定资产折旧计算表附表七马鞍山市马钢公司姑山铁矿（井采部分）采矿权评估固定资产投资估算表附表八马鞍山市马钢公司姑山铁矿（井采部分）采矿权评估销售收入计算表附表九马鞍山市马钢公司姑山铁矿（露采部分）采矿权评估价值估算表附表十马鞍山市马钢公司姑山铁矿（露采部分）采矿权评估销售收入计算表附表十一马鞍山市马钢公司姑山铁矿采矿权评估储量计算（核查）汇总表报告附件（注：附件页码与正文页码不连续）附件一安徽省志远科技咨询有限责任公司法人营业执照附件二安徽省志远科技咨询有限责任公司探矿权采矿权评估资格证书附件三注册矿业权评估师资格证书附件四矿业权价款评估项目委托评估机构确认书附件五评估委托单位承诺函附件六评估机构及注册矿业权评估师承诺函附件七评估人员自述材料附件八马钢（集团）控股有限公司姑山矿业公司法人营业执照附件九马钢（集团）控股有限公司姑山矿业公司姑山铁矿采矿许可证附件十马钢（集团）控股有限公司关于办理姑山铁矿采矿权变更的请示文件（2007-12-20马钢集[2007]117号）附件十一安徽省国土资源厅关于同意马钢姑山铁矿扩大矿区范围的复函（2009-05-06皖国土资函[2009]669号）附件十二华东冶金地质勘查局综合地质大队2005年12月编制提交的《安徽省当涂县姑山铁矿资源/储量复核地质报告》附件十三安徽省矿产资源储量评审中心《＜安徽省当涂县姑山铁矿资源/储量马鞍山市马钢公司姑山铁矿采矿权评估报告书目录第3页安徽省志远科技咨询有限责任公司地址：合肥市包河区靶场路1号景城花园1－1501邮编：230001电话：(0551)4671735（带传真）复核地质报告＞评审意见书》（2006-09-15皖矿储评字[2006]73号）附件十四安徽省国土资源厅《关于＜安徽省当涂县姑山铁矿资源/储量复核地质报告＞矿产资源储量评审备案证明》（2006-09-29皖矿储备字[2006]67号）附件十五中冶京诚（秦皇岛）工程技术有限公司2007年12月编制的《马钢集团姑山矿业有限责任公司当涂县姑山铁矿矿产资源开发利用方案》附件十六安徽省国土资源信息中心关于《＜马钢集团姑山矿业有限责任公司当涂县姑山铁矿矿产资源开发利用方案＞审查意见书》（2008-01-18皖开矿方案审字[2007]98号）附件十七安徽省国土资源厅《关于＜马钢集团姑山矿业有限责任公司当涂县姑山铁矿矿产资源开发利用方案＞审查意见书备案的函》（2008-02-03皖国土资矿便函[2008]8号）附件十八中冶京诚（秦皇岛）工程技术有限公司2006年6月编制的《马钢集团姑山矿业有限责任公司姑山铁矿露天转地下开采工程初步设计》附件十九安徽省水利水电勘测设计院2004年11月编制的《安徽省马鞍山青山河姑山段堤防滑坡治理工程初步设计》附件二十当涂县水利局《转发关于马鞍山市青山河姑山段边坡滑坡治理工程初步设计批复的通知》（当水利[2005]27号）附件二十一矿山提供的生产经营统计表附件二十二矿山提供的固定资产统计表附件二十三马钢（集团）控股有限公司姑山矿业公司关于资源评估情况的说明附件二十四马鞍山市马钢公司姑山铁矿采矿权评估资料清单附图一马鞍山市马钢公司姑山铁矿交通位置图附图二安徽省当涂县姑山铁矿地形地质图（1：2000）附图三安徽省当涂县姑山铁矿-148m水平截面图（1：2000）附图四安徽省当涂县姑山铁矿3线资源/储量复核估算剖面图（1：1000）马鞍山市马钢公司姑山铁矿采矿权评估报告书摘要第1页安徽省志远科技咨询有限责任公司地址：合肥市包河区靶场路1号景城花园1－1501邮编：230001电话：(0551)4671735（带传真）马鞍山市马钢公司姑山铁矿采矿权评估报告书摘要报告编号：皖志矿评报字[2010]152号评估对象：马鞍山市马钢公司姑山铁矿采矿权评估委托人：安徽省国土资源厅采矿权人：马钢（集团）控股有限公司姑山矿业公司评估机构：安徽省志远科技咨询有限责任公司评估目的：采矿权变更—无偿转有偿。根据《财政部国土资源部关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知》（财建[2006]694号）等相关文件规定，无偿取得的采矿权应由国土资源管理部门会同财政部门进行清理，并对清理后的采矿权进行评估，其中采矿权按照剩余资源储量进行评估。马鞍山市马钢公司姑山铁矿原采矿权是无偿取得的，由于该矿山为国家出资勘查形成的矿产地，按上述相关文件规定，必须对马鞍山市马钢公司姑山铁矿原采矿权范围内剩余资源储量及扩大范围内新增资源储量采矿权价款进行评估并进行有偿化处置。本项目评估是为实现上述目的提供公平、合理的价值咨询意见。评估基准日：2009年9月30日评估方法：收入权益法（露采部分）、折现现金流量法（井采部分）主要评估参数：截止财建基准日（2006年9月30日），全矿床保有资源量为9376.13万吨。采矿权范围内（露采部分）保有资源储量为2782.20万吨，评估利用的资源储量为2782.20万吨；设计损失量为2420万吨；采矿损失率5%；评估动用可采储量347.25万吨；生产规模90万吨/年；矿石贫化率7.3%；矿山服务年限为4.162年(约4年2个月)；产品方案为含TFe55%铁精矿；铁精矿不含税价格为440.17元/吨；折现率8%；评估采用收入权益法；采矿权权益马鞍山市马钢公司姑山铁矿采矿权评估报告书摘要第2页安徽省志远科技咨询有限责任公司地址：合肥市包河区靶场路1号景城花园1－1501邮编：230001电话：(0551)4671735（带传真）系数2.7%。扩大范围（井采部分）保有资源储量为（331+332+333）为6590.6万吨，331、332类资源量按规定全部参加评估计算，333类资源量可信度系数取1.0，评估利用的资源储量为6590.60万吨；设计资源利用率92.54%（即设计损失率7.46%），采矿损失率14%，矿石贫化率4.28%；评估动用可采储量1731.25万吨；生产规模70万吨/年；矿山井采部分服务年限78.280年，评估计算年限28.838年（28年10个月，含3年基建期），剩余服务年限为52.442年；评估采用折现现金流量法；固定资产投资净值20049.68万元（原值22325.61万元），更新改造资金19585.57万元，流动资金4018.61万元；产品方案为55%铁精矿；55%铁精矿平均不含税销售价格440.17元/吨；正常年份销售收入16559.20万元；单位矿石总成本费用168.705元/吨，单位原矿经营成本费用152.349元/吨；正常年份利润总额3958.69万元；折现率8%。评估结果：经过评价估算，安徽省国土资源厅委托评估的“马鞍山市马钢公司姑山铁矿采矿权”从评估基准日起，评估计算年限30年（含3年基建期），动用可采储量2078.50万吨，评估总价款为14627.26万元，大写人民币壹亿肆仟陆佰贰拾柒万贰仟陆佰圆整。其中露采部分评估价款2046.18万元，大写人民币贰仟零肆拾陆万壹仟捌佰圆整；井采部分评估价款12581.08万元大写人民币壹亿贰仟伍佰捌拾壹万零捌佰圆整。特别说明：评估范围内评估利用的资源储量9376.13万吨，扣除设计、采矿损失后，可采储量为5592.34万吨，计算的矿山服务年限为82.442年，本次评估按规定评估30年，剩余服务年限52.442年，未参与评估计算的资源量4577.52万吨（9376.13-4798.61）、可采储量3513.84万吨（5592.34-2078.50），今后如利用时需重新进行价款评估。按照《中国矿业权评估准则》规定，本评估结论使用有效期为一年，即自评估基准日起一年内（2009年10月1日～2010年9月30日）有效。如超过有效期，需要重新进行评估。本评估报告书的所有权属于委托方，只能由在业务约定书中载明的矿业权评估报告使用者使用；只能服务于矿业权评估报告中载明的评估目的；除法律马鞍山市马钢公司姑山铁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