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金富山创客大厦(工业厂房)施工组织设计福建省兴宇建设工程有限公司1目录第一章编制依据和说明…………………………………………………2第二章工程概况………………………………………………………2第三章施工部署…………………………………………………………4第四章施工现场的组织与管理…………………………………………5第五章施工总平面布置…………………………………………………11第六章施工总进度计划…………………………………………………12第七章主要工程施工方案………………………………………………12第八章主要施工机械进场计划………………………………………22第九章劳动力进场计划………………………………………………22第十章工程质量保证措施……………………………………………25第十一章确保安全的技术组织措施…………………………………35第十二章确保工期的技术组织措施…………………………………38第十三章环境保护、文明施工的技术组织措施………………………39第十四章承包管理、协调、配合施工措施……………………………41第十五章季节性施工技术组织措施……………………………………44第十六章附件……………………………………………………………45金富山创客大厦(工业厂房)施工组织设计福建省兴宇建设工程有限公司2第一章编制依据和说明一、编制依据和说明1、根据福建省联盛建筑设计院有限公司设计的金富山创客大厦(工业厂房)工程图纸、建筑施工规范、验收标准、强制性条文以及操作规程和本公司实际的施工技术力量进行编制。2、施工进度计划是根据施工图预算、工程特点、现场施工条件、施工工期以及本公司技术力量、机械设备调配和实际情况。在正常供水、供电、材料及时进场的条件下进行编制。3、金富山创客大厦(工业厂房)工程岩土工程勘察报告。4、为保证按期完成本工程,公司设立金富山创客大厦(工业厂房)工程项目施工部,由项目经理、项目技术负责人、专职质检员、施工员(土建与安装)、安全员、预算员、材料员、机械员、劳务员、试验员等管理小组组成,全面负责本工程的指挥与协调,确保土建施工与水电安装密切配合。工程施工由土方组、钢筋组、木工组、砼工组、砌墙组、装饰组、脚手架组、电气组、给排水组组成,各组应分别负责各自的施工项目并按进度计划交叉流水作业,水电安装密切与土建施工配合。作业班组在劳力、机械、材料等方面由项目经理现场统一调配、协调管理。5、依据现场施工条件,工程地质勘探资料、施工图纸等,制定各分部分项工程的施工顺序、施工方法、技术组织措施以及工程质控措施、安全措施和施工中人力、物力、财力的分配调度工作。6、确保整体工程施工放样、标高测量的准确性,严控装修工程的观感要求等措施。第二章工程概况一、工程特点1、本工程施工场地为新整地面,因此必须加强现场路面、平面、材料供应管理。合理安排平面,按照工程进度组织材料的供应,确保安全与文明施工。2、本工程位于漳平市东环路,交通便利,材料运输方便,有利于工程进度的开展。但校园师生多,在施工中做好文明施工和防护措施工作,制定好防止大气及噪音污染措施,及对周边环境的保护工作。二、工程概况(一)概况说明本工程为金富山创客大厦(工业厂房)工程,漳平市金富山制衣有限公司筹资建设,福建省联盛建筑设计院有限公司承担设计,漳平市山峰工程监理咨询有限公司监理,福建东辰综合勘察院负责勘察,福建省兴宇建设工程有限公司负责施金富山创客大厦(工业厂房)施工组织设计福建省兴宇建设工程有限公司3工。工程造价人民币(大写)约伍佰贰拾万元¥520万。该工程建筑主体为地下1层,地上6层,建筑主体高度为23.90m,建筑面积为7780.00m2,建筑占地面积1136.36m2。地下室为停车库及设备用房,地上一层至六层为制衣车间。总长46.50m,宽42.00m,室内外高差为0.30m。工程结构体系为现浇钢筋混凝土框架结构,抗震设防烈度为6度,地下建筑耐火等级为一级,地上部分建筑为丙2类多层厂房,耐火等级为二级。基础型式:旋挖钻成孔灌注桩,第④层中风化粉砂岩层作为桩基持力层,桩基设计等级为丙级,单桩竖向承载力设计值详结构施工图表1。工程混凝土采用商品混凝土。除卫生间墙外均采用190厚水泥空心砖,强度MU10,M5混合砂浆。卫生间墙采用190厚水泥实心砖,强度MU10,M5混合砂浆。外墙面做法:主要采用采用浅灰色、深灰色和砖红色外墙面砖。内墙面做法:制衣车间、卫生间采用20厚1:3水泥砂浆找平层(待用户二次装修);楼梯间采用乳胶漆墙面。楼地面做法:制衣车间采用钢筋混凝土板(待用户二次装修),楼梯间采用高级防滑砖面层。卫生间在钢筋混凝土板上加刷2.0mm厚高分子防水涂料。顶棚做法:卫生间、制衣车间为钢筋混凝土底板(待用户二次装修),楼梯间采用乳胶漆顶棚。墙裙踢脚线做法:制衣车间采用水泥砂浆踢脚线,楼梯间采用彩色釉面砖踢脚线。卫生间在找平层上加刷2.0mm厚高分子防水涂料(高度为1.8m)(待用户二次装修)。屋面做法:防水层采用一道2.0厚981防水涂膜,上铺一道3.0厚SBS防水卷材。平屋面构造做法由上至下为40mm厚钢筋网细石混凝土+隔离层+3厚SBS防水卷材+2.0厚981防水涂膜+20mm厚1:3水泥砂浆照片+110mm厚钢筋混凝土结构层+25mm厚板底抹灰。不上人屋面构造做法:采用一道2.0厚981防水涂膜,上铺一道3.0厚SBS防水卷材。门窗工程做法:窗采用铝合金窗,幕墙、、面积大于1.5㎡的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗,面积大于0.5㎡的门玻璃,出入口、门厅等易遭受撞击,冲击而造成人体伤害的其他部位需要玻璃作为建筑材料部分均应采用安全玻璃(并设醒目标志)。落地窗内侧设900mm高不锈钢扶手。楼梯、阳台、平台走廊及屋面栏杆的栏板采用玻璃栏板的均应采用安全玻璃。防火墙及公共走廊上疏散用的平开防火门,应设闭门器,双扇平开防火门安装闭门器和顺序器,常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置。金富山创客大厦(工业厂房)施工组织设计福建省兴宇建设工程有限公司4楼梯栏杆做法:楼梯栏杆为不锈钢栏杆和扶手,φ50*3.5不锈钢管扶手。栏杆高度为900mm(踏步边缘算起),长度超过500mm临空栏杆高度为1050mm。临空栏杆安全措施:扶手高度1150mm,栏杆垂直杆件间距小于等于110mm。油漆:木门等木作油漆做法为浅灰色调和漆一底二度;铁门及外露铁件等所有金属构件均应打磨除锈,嵌补腻子刷防锈油漆两遍,面罩磁漆两道。预埋木砖的防腐处理:刷防腐油。本工程设计给排水包括室内生活给水、排水、雨水系统,室内消防栓管道系统,电气包括动力、照明配电系统、防雷与接地装置系统及综合布线等弱电系统。(二)工程地点该工程项目建设地点:漳平市东环路。第三章施工部署本工程施工拟采用交叉流水作业组织施工,以保证施工连续地、均衡地、有顺序地进行,合理组织劳力、材料,确保保质按期完成施工任务。1、工期安排:本工程总工期270个日历天,其中基础90天(含临时设施搭设),主体工程80天,砌体工程20天(实际施工为60天,在主体施工时进行交叉砌体工程工期40天)。内外装修79天(水电安装与土建密切配合施工)竣工验收1天。计划开工2016年01月03日,竣工日期2016年09月29日。本工程业主要求工期为主270个日历天。按照合同的要求、工程的实际情况以及工程所经历的季节特点,我公司在深入熟悉图纸和仔细研究后,分别确定总工期具体主要节点目标为:2、施工工序:施工准备(含场地土方开挖平整)→基础土方开挖→基础分部→上部主体结构→屋面及室内外装修→室外工程→收尾、清理、竣工、验收。3、施工进度计划:见施工进度计划表。4、材料、劳力组织(1)材料组织以现场施工进度要求的月材料需要计划表由材料员组织,并且要配合质检部门做好材料质量检测工作,确保进场材料能与施工进度、质量要求相吻合,避免造成急需材料未进,缓用材料积压场内的现象。(2)劳力组织依据施工进度要求,公司提供能胜任分项目工程质量要求的技术工人,并依据内部的劳力平衡后及时办理劳力进场与退场,本工地安全员应及时做好施工现场安全管理和新工人的进场教育。(3)劳力需求量木工组15人,砖瓦组18人,砼工15人,钢筋组10人,杂工6人,装修工(含内外墙)10人,铝合金门窗5人,搭架工8人,水电组3人,防水卷材工3人,机金富山创客大厦(工业厂房)施工组织设计福建省兴宇建设工程有限公司5械操作员工5人,土方工8人,其他用工3人。5、施工临时用电、临时供水:配置动力配电箱从附近的电网接入工地需用电的部位,临时供水从附近城市供水管网引入工地需用水部位。第四章施工现场的组织与管理一、施工组织机构及人员配备依据项目管理法我公司授权项目经理对该工程人力、物力、财力及施工合同范围条约全权代表公司履行职责,全面履行对甲方在工期、质量、安全、文明工地方面的承诺和各项经济约束。根据本工程的规模确定质量目标,组成精炼项目部组织机构,项目部主要管理人员详见项目管理人员组织机构。项目管理人员组织机构二、各级管理职责1、项目经理岗位职责1)忠于职守、勇于负责、以身作则,严格要求自己,做好模范带头作用,对工程进度、计划、质量、安全、文明施工、资金使用安排、后勤保卫、计划生育工作全面负责。项目经理:林栩栩项目技术负责人:黄绍文施工员:张秀妹专职质检员:李基授专职安全员:陈楹辉材料员:张宇试验员:詹兴业土方班组钢筋班组泥水班组混凝土班组机务班组模板班组装饰装修班水电班组防水班组标准员:蓝锦春安装施工员:林珊珊机械员:李山泉金富山创客大厦(工业厂房)施工组织设计福建省兴宇建设工程有限公司62)学习研究施工图纸,熟悉尺寸、标高、质量要求和材料价格,参与编制单位工程施工方案,制定各项工程施工技术措施并组织实施。3)参与单位工程设计交底、图纸会审,向单位工程施工工长、有关人员进行安全、质量、技术交底。4)负责组织或指导项目部按设计图纸、施工规范、操作规程、施工组织设计、质量保证计划、技术安全措施进行施工,发现问题及时处理或请示上级解决。5)负责指挥单位工程测量定位、抄平、放线,组织工程质量验收工作,参加隐蔽工程验收和分部工程质量验收。6)负责督促检查现场用电规范化问题;负责督促检查施工现场场容场貌;切实检查搞好文明施工;负责督促检查安全生产,确保施工安全;负责督促检查施工质量及工程进度,达到业主合同要求。在整个施工过程中,严格跟踪管理,发现问题及时处理,为维护企业信誉而尽职尽责。7)负责督促检查工程内业资料、工程档案,各项技术资料的签证收集、整理;参与重大事故的处理。8)对企业负责,带领项目部全体人员全面完成工程的各项经济技术指标。2、项目技术负责人岗位职责1)忠于职守、勇于负责、以身作则,对工程质量、安全、进度、文明施工中的技术问题负责。2)参加施工组织设计、施工方案的编制及实施,制定单位工程实现优良的措施并组织实施。3)负责单位工程测量定位、抄平、放线工作。4)组织学习施工图纸;负责向生产班组进行技术、安全交底。5)制定施工技术安全措施,参与组织定位工程施工。6)制定单位工程场容管理及文明施工措施,并组织实施。7)负责单位工程施工用电规范化管理。8)负责隐蔽工程验收和分部分项工程质量的评定。9)负责各类技术资料的整理并报内业员汇总上报。3、施工员岗位职责:1)严格按设计图、规划图放线,建筑物(构筑物)的位置,标高未经规划和设计同意不得随意改变。定位报表必须经监理单位监理工程师签证认可,否则不准动工。2)负责所承担的施工幢号的单位放线及测定标高,配合公司测量人员进行高、大、精、难、造型复杂的工程特殊构筑物的定位放线。3)积极配合一线施工,做到随叫随到,不影响工程施工进度。金富山创客大厦(工业厂房)施工组织设计福建省兴宇建设工程有限公司74)做好测量原始记录,定位放线报表,沉降观测及时报交有关部门。5)做好仪器、工具的保护、保养工作,发现仪器误差立即进行检查校正,没有经检定合格的仪器不得带入现场使用。4、质检员岗位职责1)具备科技管理工作和专业基础理论知识及专业知识,基本熟悉并能应用施工技术标准、规范、规
本文标题:施工总组织设计
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