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1/112023年厂房转让合同【精编4篇】在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们一起来了解一下吧。厂房转让合同【第一篇】转让方(甲方):受让方(乙方):甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致,就甲方将其权属的工业厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:本协议转让的工业厂房原属于,位于,厂房面积约为平方米。1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。3、交付后,上述工业厂房的占有、使用、收益、处分权归乙方行使,甲方不再享有该厂房的任何使用权利和义务。1、厂房总价分三次付清,签约日乙方支付定金人民币元(大写元整),收款时甲方应向乙方提供收据。2、__年__月__日前甲方把厂房交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_元(大写元整),收款时甲方应向乙方提供收据。2/113、余款人民币_元(大写元整)于年月日之前付清。1、如乙方未按照本协议约定支付转让款,则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的赔偿金。2、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。1、如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧,由双方友好协商解决;协商不成,向不动产所在地人民法院提起诉讼。2、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。3、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。4、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。六、标的物的交付年月日前,甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。七、本协议书一式二份,双方各执一份。甲方:乙方:年月日厂房转让合同【第二篇】甲方:(以下简称甲方)3/11乙方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方(出租方)与乙方(承租方)的权利义务关系,就乙方向甲方租赁在武汉经济技术开发区东神工业园内厂房的事宜,经双方协商一致达成如下条款,以供遵守。一、租赁厂房基本情况:1、厂房坐落在北区。2、租赁厂房详见其平面图。3、租赁时间年。即**年月日至**年月日。二、租赁价格及付款方式:1、房租:甲方同意以每平方米元的月租金(不含税价),将6#厂房第层楼,面积平方米租赁给乙方,月租金共计人民币。()2、变压器:乙方按每年元1kva的费用,租用甲方kva的变压器。3、物业管理费:乙方应向甲方每月按每平方米1.5元缴纳物业管理费。4、水电费:水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收。5、电梯:甲方向乙方提供2吨运货电梯,乙方应向甲方支付电梯维保费每层每年人民币元整(元):甲方为乙方配备专业电梯工管理电梯,乙方每年每月支付电梯工工资元,每年合计人民币(元)。因此乙方每年每月电梯费用合计人民币元整,交付4/11方式与房租同步,按季度先交后用。若乙方未按时缴清此项费用,甲方有权随时停止电梯的使用。上述肆项费用每季度交一次,必须先交后用,且在签定合同之日,乙方必须预交信誉金人民币(元)此合同期满若乙方与甲方办理完所有退租手续,甲方应退还此信誉金,否则甲方有权不退此信誉金。二、双方责任:1、乙方租赁厂房于20xx年**月**日开始,租金从20xx年**月**日起计算。2、甲方负责向乙方租用的厂房提供供水管网,如乙方需要额外的管网,则乙方承担其所发生的额外费用。3、供电增容的手续由甲方负责申报,乙方应向甲方缴纳其申报的变压器的租用费(详见本合同第二条款第2条),甲方负责向乙方租赁的厂房和办公室提供照明用电线路和设施,车间内部额外的安装费用由乙方自理。4、在乙方租用期间,甲方确保乙方所租的`厂房内外排水管路工作正常(不可抗拒的因素除外),但因乙方操作管理不当,或发现问题未及时与甲方联系,一切由乙方自负。5、厂房承载负荷500kg/㎡,乙方必须按建筑设计规范使用租赁的厂房。在建筑设计规范内,甲方负责厂房的建筑保险。6、乙方必须在武汉经济开发区登记注册,交纳各项税费。并享受开发区的相关优惠政策。5/117、房屋交接时,甲方向乙方提供该厂房的平面图及厂房内的有关设施,双方填写移交表,并签字方可有效。8、乙方租厂房用于。乙方不得任意改变房屋用途,必须改变时,应提前向甲方提出书面申请,经甲方批准后方可改变。9、乙方使用的建筑物,非经甲方同意,不得改变外观及结构。停车、卫生、消防、保字等管理必须按工业园内的有关规定执行,并保证该厂房内24小时有人值班,以便双方互相联系,否则一切由乙方自负。10、园区各企业的法人代表是安全生产责任人,分管安全生产工作的领导是安全生产主要负责人,对本单位安全生产负全面责任。11、甲方或其他相关部门每月对乙方进行一次专门安全检查,平时进行不定期检查,节假日加强抽查。因安全不重视、不落实而发生安全事故,造成的后果由该单位承担法律和经济责任并承担我方及第三造成的相关损失。12、甲方负责厂房外部卫生和保安工作,并保证连接厂房和主干道的畅通。13、在租用期间内乙方必须确保房租及配套费先交后用,若拖欠2个月房租,则甲方随时有权终止本合同,无论乙方是否有货物等在该厂房内,甲方都有权打开该厂房并将该厂房对第三方出租,乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外,还应缴纳原合同终止后顺延时间的租金,直到双方办理厂房终止协议(或相关手续)为准,除此之6/11外乙方还需支付甲方年租金金额10%的赔偿金。14、⑴乙方使用期满退租厂房时,必须提前一个月通知甲方,同时将该厂房维修到原交付使用的水平(不以新旧为标准),退租厂房的具体时间以双方签项的厂房终止协议为准,任何情况下乙方若需将该厂房内的设备(尤其是大设备)搬出厂房,必须与甲方办理完所有的退租或相关手续,否则甲方有权阻止乙方设备的出入。⑵乙方如需要续租,应于租期届满前两个月通知甲方,价格将另行商订,但同等条件下乙方优先。若乙方在合同租期届满之日仍然未与甲方办理该厂房的续签手续,甲方视乙方自动退出该厂房,无论乙方是否有货物等在该厂房内,甲方都有权利打开该厂房并将该厂房对第三方出租,乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外,还应缴纳顺延时间的租金和年租金10%的赔偿费,直到双方办理厂房终止协议为止。⑶在本合同有效期内,任何一方提前终止合同,应提前一个月通知对方,经双方协商达成一致,方可终止合同,并按年租金的10%赔偿,用于提前终止合同给对方造成的经济损失。15、乙方在租赁期内,不得转租。四、综合事项:1、合同执行过程中,如果发生违法行为,将由有关部门依法追究法律责任。2、本合同一式贰份,甲乙双方各执一份。7/113、如有未尽事宜,经一方提出,双方协商后进行修订。4、本合同自签字盖章之日起生效。5、本合同不得转让。6、附件:图纸、设计规范、移交手续合同一起生效。甲方:乙方:法人代表:法人代表:法定地址:法定地址:电话:电话:开户银行:开户银行:帐号:帐号:餐馆转让合同宾馆转让合同技术转让合同书厂房转让合同【第三篇】出让方:(以下简称甲方)地址:身份证号:受让方:(以下简称乙方)地址:身份证号:根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规,甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同,供双方遵照执行。8/11一、甲方将未办理土地使用权证的,但经平度市香店街道办事处同意受让青岛双丰生物工程有限公司的土地及厂房、车间(以图为准),坐落在平度市香店街道办事处香店工业园内,刘林杰以北,漳州路以西,面积5.85亩,转让给乙方。二、本宗地上的附着物,包括车间、办公楼、警卫室等,以附图为准。三、厂房及土地的转让价格为80万元,乙方签订合于____年____月____日之前付60万元,余款于____年___月____日前付清。四、乙方办理厂房及土地的房屋所有权证和土地使用权证的费用全部由乙方承担(将政府已缴纳的土地款152500元同时转让给乙方),但甲方必须协助乙方办理,提供便利条件。五、本合同生效后,以前所有债务与纠纷与乙方无关。六、因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成,双方均同意提请青岛仲裁委员会按照其规则进行仲裁。七、本合同由双方当事人签字盖章后生效。八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。甲方:乙方:年月日9/11厂房转让合同【第四篇】甲方(受让方):______________公司乙方(转让方):______________公司甲、乙双方就乙方所有的______________工厂的转让事项达成以下协议,供双方共同遵守:第一条转让标的:乙方所有坐落________市_______路_______号厂房连同基地,全部生产设备及原料、半成品、制成品,其数目暂以乙方_______年_______月_______日库存清单所载名称、数量为准。第二条本件让售价及计算方法:1.厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目,总折价为人民币_______万元整。2.上列原料,经盘点如有增减变化数量,则依乙方原料进料成本价格计算:半成品如有超过或不足的,则视加工程度,在50%以内的,按原料成本价格计算;逾50%的,依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数,依成品市面批发价格计算,由双方以现金给付或补足。3.生产设备如有短缺、灭失的,得依乙方帐面所列设备残值计算,由甲方于尾款中予以扣除。4.乙方应收未收款约计_______万元,除在本年10月份以前的帐款由乙方自理外,_______月份起的帐款均由九折计算由甲方承受,至交割后所有发生一切的损失,乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商,并于甲方收受帐款给予一切必要10/11的协助。第三条付款方法:1.前条在第一项的价格,于本协议成立同时,甲方交付乙方人民币_______万元,余款_______万元,在原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时,一次付清。2.前条第四项应收款的价格,甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。第四条交收日期及地点:双方定于_______月_______日为交收日期。定于_______市_______路_______号厂房现场为交接地点。第五条特约事项:1.交收之日,双方均须派代表两人以上,负责办理。2.本件交收以前,所有乙方对外所欠一切务或其他纠纷,概由乙方负责理清,与甲方无涉。3.本件交收以前,所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。4.厂房场地移转,除土地增值税由乙方负担,其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担。5.乙方现有雇用的职工,除甲方同意留用外,其余均应由乙方负责遣散。6.乙方声明本件盘让,已经其公司董事会及股东会依法决议通过,附件的会议记录如有虚伪不实,应由乙方负责。第六条违约处罚:任何一方有违背本协议所列各条件之一11/11者即作违约论,他方有权解除协议。甲方违约,愿将已付款项,任由乙方没收充作违约赔偿;若是乙方违约,应加倍返还所收的款项予甲方,以赔偿甲方。第七条为确保本件协议的履行,乙方应另觅保证人两名。保证人对于乙方违约时,加倍返还其所收受款项,应负连带保证责任,并愿抛弃先诉抗辩权(保证合同附后)。第八条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。第九条本协议一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。甲方:______________________(公章)地址:______________________法人代表:___________________(签章)开户银行及帐号:__________________________年月日乙方:______________________(公章)地址:_____________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