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1/27农村小院租赁合同_农村大院租赁合同【汇编10篇】随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面我给大家分享的“农村小院租赁合同_农村大院租赁合同【汇编10篇】”,希望对您有所帮助,我们一起来看一看吧。农村小院租赁合同农村大院租赁合同【第一篇】出租方(甲方):____________身份证号:____________________________承租方(乙方):____________身份证号:____________________________根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜,订立如下合同:一、出租房屋情况甲方出租给乙方的房屋座落在__________,租赁建筑面积为__________平方米。房屋类型为__________结构。二、房屋起付日期和租赁期限1、房屋装修、设备安装日期______个月,自______月______日起,至______月______日止。装修期间免收租费。2/272、房屋租赁自________年______月______日起,至________年______月______日止。租赁期______年。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前_____个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁权。三、租金支付方式1、甲、乙双方约定,该房屋年租金为人民币___________元。2、租金支付方式:_______________________________________________。3、乙方租赁期内,租金不变。租赁期满后,如乙方继续租赁,可协商租金。四、其他费用1、租赁期间,乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用;2、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设3/27施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。六、房屋转租和归还1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金。2、租赁期满后,该房屋归还时,应当符合正常使用状态。七、其他约定1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用该房屋租赁进行非法活动。2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间,该房屋因国家征用等不可抗拒的原因造成本合同无法履行,双方互不承担责任。甲方应退还乙方未到期的租赁费用,乙方自费安装的设施、设备如有补偿、补助及设施迁移费的,应支付给乙方。4、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,除退还未到期租金外,还应赔偿乙方_____个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方_____个月租金。九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。4/27十、本合同一式肆份,双方各执贰份,合同经盖章签字后生效。甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________电话:______________________电话:______________________日期:________年______月______日________年______月______日农村小院租赁合同农村大院租赁合同【第二篇】正文:房屋租赁合同房屋租赁合同合同编号:_________________出租方:__________________________承租方:__________________________房屋所在地:______________________合同签定时间:____________________安徽省工商行政管理局监制根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落________路________号、间数________面积5/27________________结构___________用途______________第二条租赁期限租赁期共________年零________月,出租方从________年______月_____日起将出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日回收。第三条租金和租金的交纳期限出租房屋月租金________元,租期租金总额________元。承租方将租金以________________方式,于________________付清给出租方。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔________月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。第五条出租方和承租方的变更1.在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转移给第三方,合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3.承租方将租用房屋转让给第三方承租使用,必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。4.合同届满,租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租,应提前________个月与出租方协商续租事宜,原承租方在6/27同等条件下,享有续租优先权。第六条合同终止承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋;1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达六个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期暂时无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。第七条违约责任1.出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,应偿付违约金________元;2.出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的,负责偿付违约金________元;3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,应偿付违约金________元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失;4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金________元;5.承租方擅自改变房屋结构,造成承租房屋毁坏的,应负责赔偿;7/276.承租方因故终止合同,如由此造成出租方的经济损失,应支付赔偿金________元。第八条免责条件1.经有关部门鉴定,租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任;2.租赁期间,如因市政建设拆迁,该合同自行解除。第九条争议的解决方式当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种:(一)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交________________仲裁委员会仲裁;(二)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。第十条其它约定事项第十一条本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式________份,合同双方各执________份;合同副本________份,送单位备案。出租方(章):________承租方(章)_________单位地址:____________单位地址:___________法定代表人:__________法定代表人:_________委托代理人:__________委托代理人:_________电话:________________电话:_______________开户银行:____________开户银行:___________8/27帐号:________________帐号:_______________鉴证意见:经办人:鉴证机关(章)年月日________年________月________日有效期限:________年________月________日至________年________月________日农村小院租赁合同农村大院租赁合同【第三篇】出租方(称甲方):身份证号码:联系电话:承租方(称乙方):身份证号码:联系电话:风险提示:确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主驱逐,而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以:1、若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东,则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。9/273、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。出租之房屋座落于厦门市_______区______路___________,建筑面积为____平方米,室内设备和装修包括________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________等。一、租赁用途为__________________________之使用,不得擅自另作别用。风险提示:明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。注意,法律规定租期最长不得超过20年,超过部分无效。二、租赁期限,从_____年___月___日至_____年___月___日止,每月租金为______币___________元整。三、付款方式:乙方应每______向甲方交付_____币10/27___________元整。每次付款应提前______付清。风险提示:明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外,建议采用银行转账方式来支付租金及押金,可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式,应尤其注意保管好有效的收款凭证。四、合同签订之日,乙方向甲方交付_____币___________元整作为押金,到合同期满,且乙方交清租赁期间应交的一切费用后,甲方应将押金无息退还乙方。五、在租赁期间:乙方应负责交付__水、电费__煤气费__电话费__有线电视费__卫生费__小区管理服务费等费用。(或x)六、租赁期间乙方如有延迟支付租金,则每天按延迟租金部分的2%加收滞纳金,延迟租金达_____天的,甲方有权可提前解除合同,收回房屋,若有家具杂物等不搬者,甲方可视为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议;并有权追回所欠租金及滞纳金。七、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,须提前壹个月通知对方,经对方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动,如有发现,11/27甲方有权提前终止合同,乙方
本文标题:农村小院租赁合同_农村大院租赁合同【汇编10篇】
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