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1/18农村土地承包合同_土地承包合同未满被征收【通用8篇】现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多事情需要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。优秀的合同都具备一些什么特点呢?又该怎么写呢?下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们一起来了解一下吧。农村土地承包合同土地承包合同未满被征收【第一篇】依据黑龙江省xx农场()文件规定,为明确土地所有权与土地承包经营权,特订立本合同。一、合同双方发包方(甲方):黑龙江省xx农场发包负责人:承包方(乙方):住所:二、承包土地名称:甲方将()大队()号地耕地面积()公顷承包给乙方。详情后附表:三、承包期限:自年月日至年月日。四、承包土地用途:种植业生产经营。五、地租价格:按黑龙江省xx农场当年度规定的价格执行。六、租金交付时间:当年3月30日前由乙方以现金方式交与甲方,以甲方出据的收款凭证为准。七、合同保证金:为保证乙方认真履行合同条款,甲方按2/18每公顷500元的标准,收取保证金;乙方交付的保证金,甲方按当期银行利率计息,在双方解除合同时,甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约,保证金做为违约金没收。八、双方的权利和义务(一)、甲方的权利和义务1、发包国家所有依法由本单位使用的土地;2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地,制止乙方损害土地和农业资源的行为;3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;4、维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;6、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;(二)、乙方的权利和义务1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利,有权自主组织生产经营和处理产品;2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;3、承包土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时,应使所承包的土地恢复原有状态;3/184、维护土地的农业用途,不得用于非农建设,不得给土地资源造成损害;5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。九、土地承包经营权的流转1、乙方经甲方同意,承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有;2、土地流转双方必须签定书面合同,并报甲方备案;3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式,仍按由乙方按合同规定执行。十、违约责任1、乙方没有认真履行合同中所约定条款,按约定期限交足租金、合同保证金时,甲方有权采取有效措施保证自己权益;2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为,甲方有权收回土地、中止合同,并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收,情节特别严重的处以重罚。3、由于一方违约,给对方造成经济损失的,过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地,如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生,甲乙双方要按国家有关规定协商解决,4/18并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。十一、本合同如有未尽事宜,双方协商解决另立合同。十二、本合同正本一式三份,甲、乙双方各执一份,基层单位一份。甲方(发包方):黑龙江省xx农场发包责任人(签字):责任人身份证号码:乙方(承包方签字):身份证号码:合同签订日期:合同签订地点:农村土地承包合同土地承包合同未满被征收【第二篇】《中华人民共和国土地承包法》规定:土地承包合同是指发包人(村委会)与承包人(农户)之间根据农村土地承包法的规定,明确双方权利义务关系的协议。其法律特征是①合同的主体是法定的。发包方是与农民集体所有土地范围相一致的农村集体,经济组织,村委会或者村民小组。承包方是本集体经济组织的农户。②合同的内容受到法律规定的约束。有些内容不允许当事人自由约定,如对于耕地的承包期,农村土地承包法明确规定为30年;再如对于承包地的收回等,法律都有明确规定。这些内容都不允许由当事人自由约定。③土地承包合同是双务合同。发包方应当尊重承包方的生产经营自主权,为承包方提供生产、技术、信息服务,有权对5/18承包方进行监督。承包方对其承包的土地享有占有、使用、收益和流转的权利,应当维持土地的农业用途,保护和合理利用土地等。④合同属于要式合同。双方当事人签名签订土地承包合同应当采用书面形式。根据农村土地承包法第19条规定:订立承包合同的法定程序是:(1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。这是进行土地承包第一步,民主选举承包工作小组,这体现广大村子的意志,可以保证承包过程的公平合理性,另一方面涉及土地的大量,统计承包方案的拟订一列的具体工作,都要由工作小组来负责完成。(2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。承包方案的内容应当公平合理并照顾到本集体经济组织的实际情况,需要强调的是承包工作小组应当依照“法律、法规的规定”拟订承包方案。如在拟订的承包方案时不得剥夺或非法限制承包户的土地承包经营权,不得歧视妇女,不得违反土地管理法有关耕地保护和土地利用总体规划的规定。(3)依法召集村民召开村民会议,讨论通过承包方案。这一程序体现了村民自治的精神。对承包方案根据土地承包法的规定,依法经本集体经济组织的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意。(4)公开组织实施承包方案。这直接关系到承包方案的内6/18容能否落实到实处。承包方案经村民会议同意后农村集体经济组织应当公开实施承包方案,将承包方案中的内容落实。(5)签订承包合同。这是土地承包的最后阶段。承包合同应包括以下条款:①发包方承包方的名称、发包责任人和承包方代表的姓名、住所。②承包土地的名称坐落面积质量等级。③承包期限和起止日期。④承包土的用途⑤发包方和承包方的权利义务。(6)违约责任。承包合同自成立之日起生效,承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。农村土地承包合同土地承包合同未满被征收【第三篇】合同编号:_________收购方(甲方):_______________种植方(乙方):_______________根据(中华人民共和国合同法)及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就____________土地承包和西瓜收购的有关事宜达成如下协议。第一条甲方将其承包的______________土地_______亩中的_______亩转承包给乙方种植大棚西瓜。转承包期限:______年____月____日至_____年___月_____日。每亩承包金额为______元,合计承包金额为_____元。乙方于______年____月____日前付清。第二条乙方承包土地的用途必须为种植大棚西瓜,乙方产出的西瓜由甲方按当日市场价收购。7/18第三条质量要求1.内在质量:_______________________________________________________;2.外观质量:_______________________________________________________。第四条收购保证金:甲方口是/口否在______年_____月______日前向乙方支付收购保证金_______元。交货时保证金应(口抵作收购款/口返还甲方)。保证金支付后,因甲方违约解除合同的,保证金不予退还;因乙方违约解除合同的,甲方应双倍返还保证金。第五条交货时间:乙方于合同期内于采摘前______天通知甲方,由甲方安排采摘时间;地点:_______________________;计量方法:以交货地的称量为计价重量;运输方式及费用承担:由乙方负责装车。第六条检验方法:甲方在收购当场验收;检验时间:与交货时间相同;检验地点:与交货地点相同。第七条结算方式及期限:甲方在收进乙方货物后________日内现金支付货款。双方约定保护价的,当交货时市场收购价格低于保护价时,以保护价为准:市场收购价格高于保护价时,双方可协商上调价格。8/18第八条乙方于转承包期满后,清理好棚架、薄膜等杂物。如乙方未清理,甲方可请人或自行清理,所付费用由乙方承担。第九条本合同解除的条件:如乙方将转承包的土地转作他用,甲方可提前解除合同,并可要求乙方赔偿相应损失。第十条违约责任1.乙方迟延交货或甲方迟延支付收购款的,应当每日按照迟延部分价款____%的标准向对方支付违约金;2.乙方交付的产品不符合约定要求和外观质量的,甲方有权要求补足、换货或退货,由此发生的费用由乙方承担;但甲方应在_______日内通知乙方,否则乙方有权拒绝甲方的要求;3.乙方将产品擅自转让或变卖的,应按照该部分产品市场价格的______%向甲方支付违约金;4.甲方未按约定收购复合产品要求的产品,应承担由此给乙方造成的损失;5.______________________________________________________________。第十一条因发生自然灾害等不可抗力的,经核实可全部或部分免除责任,但应当及时通知对方,并在合理期限内提供证明。第十二条合同争议解决方式:本合同项下发生的争议,由当事人双方协商或申请有关部门调解解决;协商或调解解决不9/18成的,按下列第______种方式解决:(一)依法向__________人民法院提起诉讼;(二)提交______________仲裁委员会仲裁。第十三条对于产品质量要求等内容,双方可另附附件详细约定,并作为本合同的组成部分。第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式二份,甲、乙双方各一份。本合同于土地转承包期满后终止。第十五条其他约定事项:_____________________________________________。承包人(收购方)(盖章):____转承包人(种植方)(盖章):______住所:________________________住所:____________________________法定代表人:______________________________________________________电话:________________________电话:____________________________签订时间:____________________年_______________月_______________日签订地点:________________________________________________________10/18农村土地承包合同土地承包合同未满被征收【第四篇】发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)本着平等、公平、自愿的原则,经甲乙双方协商,同意就土地承包的具体事项达成如下协议:一、承包内容:甲方愿将自己的位于的复耕地共块(总计亩)发包给乙方,由乙方承包经营管理,乙方自主决定承包地用途,甲方不得干扰。二、土地承包期限为年,即从年月日起至年月日。承包期满后,乙方有优先承包权。(因土地、道路、水电需要修整,整修费用由乙方承担,因此免缴年月日之前的承包费。)三、土地承包价款:承包土地每亩每年元,亩地年总承包款为元整。四、缴款方式:土地承包款以现金方式结算,分次付清,第次付款时间为年月日;第次付款时间为年月日。如乙方不能按时交清承包款,甲方有权收回土地。五、在承包期内甲方应给乙方提供经营方便,保证从风平公路到所包土地道路畅通,水路流畅,和本村村民享受同样的`水价和电价,不得干扰乙方经营。若因此给乙方造成经济损失,甲方应负赔偿责任。六、在承包期限内,如乙方的经营项目符合国家扶持及国补政策,扶持资金与补贴归乙方所有,与甲方无关。11/18七、履行合同中如发生争执,提请运城市合同仲裁委员会仲裁。八、未尽事宜,由双方协商解决,任何一方不得借故终止合同。以上所有条款,甲、乙双方均应自觉遵守,若违约应支付对方违约金10000元,给对方造成的经济损失还应负责赔偿。本合同一式四份,双方当事人各执一份,镇政府、村委会各
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