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1/28卖房协议合同书【10篇】在生活中,越来越多人会去使用协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是网友为大家分享的“卖房协议合同书【10篇】”,仅供参考,大家一起来看看吧。卖房协议合同书【第一篇】出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):依据《xxx合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上,就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜,经协商一致,订立如下合同:一、租赁范围与期限1、乙方承租甲方位于长治市新街小区6#楼一层商业用房一间,建筑面积为平方米,租赁期为年,从年月日至年月日止。2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动,应遵纪守法,不得有悖于法律、法规的规定,否则所造成的一切后果自负。二、租金及付款方式1、经双方议定,每年租金为(小写),该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费,不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。2/282、付款方式:每年租金分次付清(每年/季一次),乙方应在本年/季末提前一周交付下年/季租赁费。3、如租赁市场发生变化,经双方协商可适当调整租赁费。三、权利和义务1、本合同签定三日内,甲方将商业用房移交给乙方。2、如乙方到期不按时交纳租金,甲方有权随时单方面终止合同。3、如乙方因商业用房使用权受到侵犯时,由甲方负责处理。4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动,亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等。5、在经营活动中,乙方应接受甲方的管理,并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管理费用。6、租赁期内,乙方不得擅自将商业用房转租,否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。7、乙方在使用过程中,不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电、暖等商业用房内相关设施的完好,如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏,由乙方承担一切损坏和损失费用。8、乙方可根据需要对商业用房进行简单装潢,其费用自行承担,合同终止时,该装潢部分应无偿移交给甲方。9、租赁期内,乙方提前退租时,甲方不退乙方已交的房租费。3/28四、争议的解决方式本合同若在履行过程中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可请当地仲裁委员会或当地法院裁决。五、其它事项1、甲方收取乙方租赁商业用房押金元整。2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用,并由甲方验收房内各种设施完好无损,乙方应在五日内将所租商业用房交还甲方,甲方退还乙方押金元。3、乙方将所租商业用房交还甲方后,本合同终止。4、在合同履行过程中因其它不可抗力因素,双方协商可终止合同。5、租赁期满,甲方继续出租该商业用房时,在同等条件下乙方拥有优先权,并应重新协商签定租赁合同。乙方有意续租时,需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件,甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复。6、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形,双方应协商解决,且应以书面材料作为依据。7、本合同未尽事宜,双方协商解决。8、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期满后自动终止。甲方:乙方:年月日4/28卖房协议合同书【第二篇】出租方(甲方):____________身份证:________________________承租方(乙方):____________身份证:________________________根据双方需求,经双方协商一致,签定本意向书。第一条:租赁标的物甲方将自有产权(或授权委托租赁)坐落在___________________、建筑面积为____________平方米的房屋,拟出租给乙方用于办公营业场所。第二条:租赁期限本意向书拟约定租赁期限为_____年,既:__________年______月______日至__________年______月______日止。第三条:租金、费用缴纳方式1、本意向书约定房屋的租金拟为每年________元人民币(约每平方米________元/天)。租金由乙方以____方式支付。甲方_______提供税务部门认定的正式发票。2、租金按每________为一期结算一次,由乙方在________________满期前的一周内以____方式支付当期租金。水费、电费由乙方按实际发生额和规定的时间缴纳给有关部门,不得拖欠。3、租赁期间物业费用由____方承担。5/284、租赁产生的税费由乙方按税务部门的相关规定承担。5、除本意向书列明需由乙方单独承担或双方共同承担的费用外,其他与本意向书有关的税费均由甲方承担。第四条:其他约定事项1、甲方应提供本意向书约定房屋的产权证、土地使用权证复印件、房屋平面图和房屋整体消防合格证复印件给乙方作为本意向书的附件。2、甲方应允许乙方按政府相关部门的规定,在承租房屋外立面无偿安装、使用牌匾、灯箱等行业标识,并按同行业标准安装符合行业要求的消防设施,甲方提供方便,具体手续和费用由乙方自行办理和承担。3、双方承诺在双方正式签署合同后,甲方应在__________年______月______日前将上述房屋交与乙方,房屋从__________年______月______日开始计算租金。如甲方延迟交房,房屋开始计算租金的日期相应顺延。甲方承诺在装修期免收租金。免租期为____天,免租期内该房屋产生的物业管理费、水电费能耗费等由乙方自行承担。第五条:本意向书仅作为甲乙双方供需的意向,反映了双方拟订的《房屋租赁意向书》基本条件,不作为约束双方房屋租赁行为的法律文件,不具法律效力,待条件成熟,双方正式签订《房屋租赁合同》。第六条:本意向书一式_____份甲方乙方各执_____份。甲方(签章):_____________乙方(签章):_____________6/28电话:_______________________电话:_________________________________年______月______日__________年______月______日卖房协议合同书【第三篇】甲方(房主):________身份证号码:________乙方(承租人):________身份证号码:________一、甲方将位于的房屋出租给乙方,乙方用作经营范围。二、房屋租期暂定年,日期从____年____月____日起到________年____月____日为止,必须按季度付清租金,水电费按实际使用费用由乙方自行到收费部门上交,退租时,乙方必须出示结清的电水费收费发票。三、房屋使用保证金本协议作为保证金收据,请妥善保管。当本期房租期满后,签订下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行,老协议自行作废。四、乙方租用后应注意以下事项:1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续,承担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全,如乙方使用措施不当造7/28成的所有损失,其损失由乙方自行承担。3、电、水及其他设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,甲方可协助解决。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施。使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理。乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原样,产生费用由乙方自理。并按违约处理。5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。五、乙方经营合同期内不得转让转租、借于第三方。如若转让,双方友好协商。六、本合同未尽事宜,双方协商后可订立补充条款,补充条款与本合同具有同等法律效益。乙方承租期内违反国家法律法规(黄、赌、毒)传销合同自动终止,给甲方造成影响后果需承担赔偿法律责任。乙方承租期内自身安全、他人安全财物损失自行协调解决,甲方不承担责任。甲方提供水到表,电到表,户外的电源和水源承租方负责按接及加装防漏电保护器,不得超过供电的线径用电负荷。注意安全使用电火(电器、电线老化)水、漏带来的财物、不必要的人身伤亡事故、左邻右舍财物损失,乙方负责。(谁经营谁受益原则,同时也承担风险)与甲方无关。乙方租赁期内遵守国家法律法规产生的工商、8/28税务卫生、水电其他费用独立核算。乙方租赁期内如果遇到国家拆迁(除搬家费和满月的租金退还)装修装潢的不可移动部分无偿归甲方。乙方要做到防火安全,防盗安全,心中有数。甲乙双方如有违约,按月租金双倍赔偿对方。七、争议解决方式本合同在履行过程中,由双方协商解决,也可向有关部门申请调解。协商、调解不成的,依法向有管辖区的人民法院起诉。八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章后生效。备注:物业费:________。电表度数:________。水表度数:________。甲方(出租方):________乙方(承租方):________法定代表人:________法定代表人:________电话:________电话:________________年____月____日________年____月____日卖房协议合同书【第四篇】甲方:乙方:双方协商,订立本协议,以共同恪守。在双方同意的情况9/28下,本协议由xxx起草。1、三个房间(两卧室、一客厅,以下简称三个房间)打地角线,包暖气及管线(客厅要对称),房顶四周打石膏线,包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料,客厅、卧室打腻子,刷立邦漆两次。2、通阳台的门窗处打一吧台,上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜,包阳台、铺磁砖、吊pvc板。3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,屋顶吊pvc板;厨房地面铺磁砖,打一灶台。4、房间电源线路根据甲方要求适当调整,客厅门后一多用途柜(底下放鞋,上面挂衣服)。5、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方负责施工。施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,如不能按期完成,每天将处罚金五十圆。材料由甲方提供,甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内一次将装修人工费付清。10/28装修项目的具体要求,由甲方提出,乙方实施。本协议未尽事宜,由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。甲方:乙方:日期:卖房协议合同书【第五篇】出租方:____________________承租方:____________________根据《^v^合同法》及相关法律的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就下列房屋的租赁事宜,达成如下协议:1、甲方房屋位于_________________;建筑面积__________平米。2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。该房屋用途为__________,租住人数_________人。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。租赁期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。租赁期满,甲方有权收回出租房,乙方应如期交还。乙方如要求续租,必须在租赁期满一个月之前通知甲方,经甲方同11/28意后,续签租赁合同。该房屋每月租金为_______元,房屋租金支付方式为______付,在每个支付周期开始前________日内支付。甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方押金______元,租赁期满,房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。甲方应于本合同生效之日起_______日内,将该房屋交付给乙方。1、在房屋租赁期间,以下费用由甲方支付:__________;2、乙方应当按时交纳以下费用:煤气、水、电___________。1、在租赁期内,正常的房屋大修理
本文标题:卖房协议合同书【10篇】
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