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1/162023年集体土地建设用地租赁合同_集体建设用地租赁合同纠纷【汇编4篇】在人们越来越相信法律的社会中,合同起到的作用越来越大,它可以保护民事法律关系。合同的格式和要求是什么样的呢?下面是网友给大家分享的“2023年集体土地建设用地租赁合同_集体建设用地租赁合同纠纷【汇编4篇】”,希望能够帮到你哟!集体土地建设用地租赁合同集体建设用地租赁合同纠纷【第一篇】出租方(甲方):承租方(乙方):根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:甲方出租给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方米。1.厂房租赁自年月日起,至年月日止。2.租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应于合同到期后天内如期归还,如乙方在该日期后仍未搬出,则该厂房内剩余所有物品(包括乙方私人物品)均给甲方所有。1.甲.乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租2/16金为人民币元。月租金为人民币元,年租金为元。2.甲.乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。1.租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。2.租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。3.租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的.书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。1.乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保3/16证金。2.租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。1.租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。2.租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3.租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。4.租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。5.租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年月日年月日集体土地建设用地租赁合同集体建设用地租赁合同纠纷【第二篇】4/16租地合同书甲方:乙方:为保护镇村工业园用地租赁合同双方当事人的合法利益,规范用地管理和承包经营行为,按照生态优先,标准化生产,产业化经营的现代生态的原则。根据有关法律规定,经甲乙双方协商,订立如下合同。第一条:为对镇村工业用地进行科学、合理、统一严格管理,甲方对乙方租赁的工业用地属于水唇村镇村工业园规划用地,允许乙方自主生产方式。第二条:租赁面积、位臵甲方租赁给乙方工业用地于水唇村镇村工业大道旁,总面积30亩,四至界限分别为(以实际标注为准)。第三条:租赁期限租赁时间共五年,从年月日起至年月日止,如遇国家政策性调整,另行议定。第四条:租赁费用的缴额和缴纳方式按每年上缴给甲方租金伍万元整,于每年9月10日前将下年租赁费以现金方式全部结清。第五条:甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、对承包工业用地行使租赁权、监督权。2、制止对方实施损害用地资源和其他资产的行为。5/163、依据租赁合同的约定,向乙方收取租费。4、维护乙方相关合法权益。(二)乙方的权利和义务1、依法享有对租赁用地经营使用和收益的权利,如有租赁期内对所租赁的用地进行建设设备,对租赁用地形成的电网、机械设施等,由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处臵权。2、乙方对用地可依据市场需求,自主安排生产经营方式。3、租赁期内不得对用地进行流转,在租赁期满后,同等条件对原租赁的用地有继续租赁的优先权。4、按本合同的约定缴纳租赁费。第六条:违约责任在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者县镇工业园规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失,双方不承担责任。租赁费用按实际使用时间为准,多还少补进行结算。第七条争议解决方式1、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律。2、本合同自双方签字盖章后生效。3、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力甲方:乙方:日期:年月日6/16集体土地建设用地租赁合同集体建设用地租赁合同纠纷【第三篇】出租方(以下简称甲方):法定地址:法定代表人:承租方(以下简称乙方):法定地址:法定代表人:为了促进经济的发展,提高农业生产水平收入水平,经甲、乙双方友好协商,甲方同意将辖区所属基本农田出租给乙方。根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定,达成如下协议:一、出租土地面积:共计亩。二、土地租赁价格:按每年人民币元/亩(按12个月计算)。三、租赁期限:土地租赁期为年,即自年月日起至年月日止。若乙方种植物尚未成熟(或销售),甲方允许乙方延期个月,并按延期的实际时间及面积支付租金(如延期需在租期满前半年进行沟通)。四、付款方式:自合同签订后开始支付第一年租金,下一年的当日再支付下年租金,逐年支付。五、农业基础使用及处置:甲方现有基础设施应无偿提供乙方使用,乙方应妥善管理和维修好现有设施。合同期满后,7/16土地承租前原有不动产按现状无条件移交给甲方,由乙方出资建设的农业基础设施(包括道路,排灌设施),应无偿转让给甲方;由乙方出资建设的办公、仓储、加工及保护地生产设施,由乙方于合同结束前自行处置。六、甲方的权利和义务1、按合同要求在界,在标准图纸上标明。耕地上的残留物及树木由乙方自行负责处理(费用由乙方负责)。2、甲方应全力维护投资者即乙方的治安环境,把乙方列入辖区内重点保护单位。若出现破坏治安环境的行为,甲方应组织力量协调解决。3、甲方应帮助乙方协调水、电、供暖等的相关事宜,但具体收费事宜由乙方与水、电、供暖的供方协商,相关费用由乙方承担。4、乙方在聘用种植基地管理人员及劳动力时,在同等待遇条件下,甲方管理人员及劳动力有权优先录用。5、甲方必须保证租赁给乙方的土地,不存在任何经济和合同纠纷;合同签订之前该地块存在的有关纠纷由甲方负责解决。七、乙方的权利和义务1、按期缴纳承租耕地租金,不得拖欠。2、乙方所使用的水利设施和水源,甲方不得收取任何费用,如需排涝或抽水抗旱的,乙方只付自用的电费,享受和当地村民相同待遇。8/163、承租期内,乙方生产用电费用自理,甲方负责做好协调工作。4、乙方在承租耕地面积范围内兴建临时性建筑物时,不得妨碍交通和公共设施的使用,同时应按规定办理有关手续,费用由乙方负责。5、承租期内,乙方有权无偿使用甲方境内所有交通道路,乙方有权根据经营所需调整排灌、临时道路设施,但不得损害甲方土地资源和其他利益。6、乙方在承租地块期间必须保证地块良好的耕作特性。7、甲方应同意乙方在租地范围内搭建临时工人住宿、办公、仓库、冷库、加工厂,储水池,安装自动喷灌、排水、道路等基础设施。8、严禁甲方村民进入承包破坏种植物和基础设施、偷窃其它财务。否则每次处罚违禁村民人民币1000元整,严重者将移交司法机关。9、严禁甲方村民禽畜进入承包地,若有禽畜在承包地中毒死亡的,乙方不负任何责任。若有村民禽畜破坏植物的,甲方应协调赔偿。八、如遇政策性调整或国家征地等出资意见。如租赁期间内因政策、国家建设征地或其他不可抗力原因终止合同,应对及处理方案为:1、租金按实际时间时限结算。2、甲方流转之前所有基础设施、流转期间政府投入建设9/16的所有设施所得补偿费归甲方所有,甲方只付给乙方申报项目的正常费用。乙方在流转期间出资建设的临时设施、保护地生产设施及资产所得补偿全额归乙方所有。3、清苗补偿。合同期间内征用的租赁地块所得青苗补偿费由乙方所有。4、土地补偿费所得补偿费由甲方所有。九、享受国家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期间内享有国家及地方项目建设资金,其它各项优惠政策归乙方享有。十、合同期满,在同等条件下乙方有优先续租权。十一、违约责任。1、本合同一经签订,甲、乙双方必须恪守不得违反,否则应承担违约责任。2、如果甲方不能按期提供出租土地,每延期一天处违约金元。3、双方约定,如果某方中途无故解除合同,应承担租金总额1%的违约金。十二、合同变更和解除。经双方协商一致可另行签订补充协议和变更协议,用于补充约定未尽事宜,补充协议不能超越本合同界定内容,补充协议或变更协议与本合同具有同等的法律效力。十三、解决争议办法。合同履行中发生纠纷时,由双方协商解决;解决不成时,可向人民法院提起诉讼。10/16十四、本协议一式叁份,甲方、乙方、鉴证方各执一份,具有同等法律效力。十五、本协议自甲乙双方及鉴证方签字盖章之日起生效。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年月日年月日集体土地建设用地租赁合同集体建设用地租赁合同纠纷【第四篇】出租方(甲方):承租方(乙方):根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:甲方出租给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方米。厂房类型为工业厂房,砖混结构。1、厂房装修日期个月,自月日起,至月日止。装修期间免收租金。2、厂房租赁自年月日起,至年月日止。租赁期年。3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,甲乙双方应书面确认退房,确认退房后,甲方应如数退还乙方押金,乙方收到押金后五日内必须归还甲方厂房,并缴清一切乙方应承担的费用,11/16如物业费,任何一方都不得找理由拖延,如因一方违背此原则给对方造成的损失由造成方赔偿对方。1、甲、乙双方约定,本合同签定年限为年,在合同签定的前三年该厂房租赁每月每平方米租金为人民币元,年租金为元(大写:人民币壹拾贰万伍仟零捌元整);第四、五年每月每平方米租金为人民币元,年租金为元(大写:人民币)。2、厂房押金元(大写:人民币),由乙方在支付第一年租金时一次性支付完成。3、甲、乙双方一旦签订合同,合同即生效。乙方应先向甲方预付定金元(大写:人民币),然后乙方入场装修,在20年8月20日前将剩余第一年租金元(大写:人民币)以及押金元(大写:人民币)一起支付给甲方,如过期未支付则视为乙方违约,本合同自动失效,乙方支付的定金作为违约金甲方不予退还,但并不免除甲方应追究的乙方其他违约责任。4、采用先付后租形式,租金每年支付一次,并在上一年度期满前的两个月前支付下一年度全年的租金。1、租赁期间(含装修期间,以下同),使用该厂房时所发生的使用费(不含与产权相关的费用及水电气开户费等)水、电、气、电话、物管费、乙方生产经营产生的费用均由乙方承担(乙方不承担关于房子所有权所产生的费用),如涉及到没有注明的应遵守国家相关法律、法规和地方政府相关规定处理,双方应按时足额缴纳,如任何一方违反本约定,造成停水、停电等一切损失由违反方承担并赔偿对方。12/162、因任何一方原因致使对方先行承担责任的,对方有权向责任方追偿;若责任方逾期未向对方支付,对方有权从押金中扣除,违约方需在规定时日内补足相应款项。3、租赁期间,租赁范围内厂房及附属设施、设备、管道与线路(无论房屋原有还是乙方自行改造增设的)等均由乙方负责维护保养、修理,并承担相应的费用,房屋原有的附属设备设施不是因使用不当损坏的由甲方负责费用(如质量问题等)。4、甲乙双方应遵守本
本文标题:2023年集体土地建设用地租赁合同_集体建设用地租赁合同纠纷【汇编4篇】
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