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参考资料,少熬夜!正式购房合同书范本【精编4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“正式购房合同书范本【精编4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!购房合同【第一篇】甲方:____________身份证号码:____________乙方:____________身份证号码:____________经甲乙双方共同协商,就因乙方向甲方购房事宜,为保证双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,特签订以下合同:一、甲方将其自建房屋(建筑面积______平方米,位于第______层______套)以总价______出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。二、甲方承诺:1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方承担),门面及住房门窗安装到位(注:门只安装入户门)。2、毛墙粉糊,外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。3、地板处理可根据乙方要求,经甲乙双方协议处理。4、一年内房屋出现质量问题,一切后果均由甲方承担。5、乙方购买了该房屋后,拥有完全的所有权,甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。三、乙方承诺:1、保证按要求付清房款。2、按相关要求不改变房屋的结构,若乙方在房屋装修时,改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌,裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。四、违约责任1、甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿所购房屋总价_____%的违约金。2、乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿所购房屋总价_____%的违约金。五、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效,具有同等法律效力。参考资料,少熬夜!甲方(签字):___________乙方(签字):_________________年______月______日购房合同书【第二篇】购买方(甲方):______________________地址:________________________________身份证号码:__________________________代理方(乙方):______________________地址:________________________________电话:________________________________传真:________________________________经甲乙双方协商,自愿达成如下协议:一、甲方经过对_________(地区)_________(建筑面积_________m2,其中附属面积_________m2)的详细考察,确定购买该房屋,并全权委托乙方代理购房事宜。二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_________元/m2,实付房款(小写)_________元,(大写)_________元(含佣金,不含交易税费及按揭费用)。三、签订本合同时,甲方即付认购金_________元,并于_________年_________月_________日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_________元。否则按甲方弃权处理,并不得要回认购金。四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_________(新房/二手楼宇)按揭服务,要求贷款金额为_________元,还款期限为_________年(以银行实际批核为准)。五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行,若银行同意按甲方申请的按揭事项,甲方必须及时到银行办理按揭手续,并签订《房地产买卖契约》,同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。六、若甲方不供房款超过_________个月,乙方有权协助按揭银行处分该房屋。七、若发生下列情形之一时,乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0。5%的手续费后二个工作日内退还甲方。1、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;2、按揭银行同意提供贷款的额度或年限,低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。八、争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行参考资料,少熬夜!解释。2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:(1)提交_________仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。九、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签名或盖章即时生效,均具有同等法律效力。甲方(签章):_______________代理人:__________________________年____月____日签订地点:_________________乙方(签章):_______________经办人:__________________________年____月____日签订地点:_________________最新购房合同【第三篇】出卖方:___________身份证号码:______________________地址:______________________邮政编码:___________委托代理人:___________身份证号码:______________________地址:______________________邮政编码:___________电话:___________买受方:___________身份证号码:______________________地址:______________________邮政编码:___________电话:___________第一条房屋的基本情况出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于___________;位于第___________层,共__________(套)(间),房屋结构为_________,建筑面积____________________平方米(其中实际建筑面积____________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米),房屋用途为____________________;出卖方的车库位于第层,建筑面积为平方米,共间。该房屋平面图见本合同附件一,(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______________.第二条房屋面积的特殊约定该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不参考资料,少熬夜!超过暂测面积的±___________%(不包括±________%)时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%(包括±__________%)时,甲乙双方同意按下述第_________种方式处理:1、买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起____________天内将买受方已付款退还给买受方,并按_______利率付给利息。2、每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。3._________________________.第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_____________;土地使用权年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为____________;该房屋买卖后,按照有关规定,买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(币)每平方米____________元,总金额为(币)__________拾_______万_______千______百_____拾______元整。该车库售价为(币)每平方米元,总金额为(币)_______万_______千______百_____拾______元整。第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(_____币)______拾______万______千______百_____拾______元整,并应于本合同生效之日起________日内将该房屋全部价款付给出卖方。车库的价款等出卖方整好车库后付讫。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给买受方,并应收到该房屋全部价款之日起_5_日内,将该房屋付给买受方。出卖方应于买受方付款该房屋全部价款之日起3个月内,将车库付给买受方。第七条买受方逾期未付款的违约责任买受方须在规定日期内付清房款,才能进场装修。逾期未付清房款,出卖方有权拒绝乙方进行装修或终止合同,由此造成的损失,出卖方不承担任何责任及费用,买受方所预交的购房款的20%,抵作甲方损失。第八条出卖方逾期未交房的违约责任参考资料,少熬夜!出卖方须在交期限内交房给买受方,逾期未交房、建造质量不合格(主要指但不限于建筑材料),出卖方须支付乙方预交购房款的20%作为赔偿,此赔偿金要求在20xx年8月15日前一次性付清。同时乙方有权选择继续购房或终止合同,其中如乙方选择终止合同甲方须在20xx年8月15日前一次性退还乙方预交的购房款。第九条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起,出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_______________天内取得房地产权属证书,买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起___________天内将买受方已付款退还给买受方,并按已付款的________%赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由出卖方承担全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳,;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由出卖方和买受方双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项,由出卖方、买受方双方另行议定,并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十五条本合同(经出卖方、买受方双方签字)之日起生效。第十六条本合同连同附表共___________页,一式_________份,出卖方、买受方双方各执一份,_________各执一份,均具有同等效力。出卖方(签章):____________出卖方代理人(签章):______________年________月______日买受方(签章):____________买受方代理人(签章):______________年_______月_______购房合同最新版【第四篇】婚前购房协议参考资料,少熬夜!甲方:乙方:住址:住址:身份证号:身份证号:联系电话:联系电话:甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的房产一套,购买价格元,首付款:元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起,为避免纷争,爱情永固,双方自愿达成如下协议:一、上述房产为双方共同出资购买,因甲方的户籍问题,暂将房产登记在乙方名下,但该房产的所有权为双方共同共有,婚后亦作为夫妻的共同财产。二、首付款元,其中由甲方出资万元,乙方出资万元。剩余的万元向借贷。三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付,甲方付元,乙方付元。四、甲方作为上述房产的实际共有人,对该房产享有与乙方一样的占有、使用、收益等权利,乙方不得以甲方非该房产证上示明的所有权人而干涉甲方享有上述权利五、在未经甲方的同意,乙方不能擅自以各种方式处分该房产,如:出卖、抵押、租赁等。六、在双方登记结婚后。该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产,上述房产按照双方各自支付的份额划分。八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人,签署本协议是自愿行为,没有受到任何人的胁迫。九、本协议一式两份,甲乙各执一份,自双方签字之日起生效。甲方:乙方:签约时间:
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