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参考资料,少熬夜!私人门面租赁的合同【热选5篇】租赁合同的主要内容私人门面租赁的合同【第一篇】出租方(甲方):___________承租方(乙方):___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用事宜,经协商一致,订立本合同。第一条:房屋的坐落、面积及范围1、甲方出租给乙方的房屋位于重庆市渝北区新南路168号1幢1单元21-3。2、出租房屋面积共平方米。第二条:租赁期限、用途1、租赁期自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止,租期为36月。2、该租赁房屋用于办公。第三条:租金、费用及支付方式1、双方约定,在租赁期间,具体租金标准为:每月3500元(大写叁仟伍佰元整)。2、租赁押金为5000元(大写伍仟元整),押金在支付首次租金时一并支付。2、租金按每季度支付,即乙方必须提前5天前付清下一个季度的租金。本合同生效后,在20xx年6月30日前,乙方交清第一个季度的租金给甲方。第四条:房屋使用、装修和修缮1、乙方必须按照约定的用途使用租赁房屋,甲方不得干涉乙方的正当经营活动。2、在租赁期限内,乙方应保证租赁房屋的使用安全,应合理使用所承租的房屋,如因使用不当造成损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。租赁房屋的修缮由乙方负责。3、房屋装修的规定:乙方因经营需要对房屋进行装修的,必须先取得甲方的同意后方可施工。装修不得改变或破坏租赁房屋的主体结构。4、乙方不得在租赁场所内存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪声、有污染的物品,作好防火、防盗、安全保卫、综合治理、门前三包、计划生育工作。第五条:房屋的转租租赁期内,双方均不得擅自解除合同。第六条:合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。参考资料,少熬夜!2、甲方不能按本合同约定提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响使用的,乙方有权解除合同。3、租赁期间,乙方具有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回租赁房屋,因此造成甲方损失的,乙方承担赔偿责任:(1)未经甲方书面同意,转租、转借租赁房屋;(2)未经甲方书面同意,改变本合同约定的租赁用途;(3)利用租赁房屋存放危险物品或进行违法活动;4、在租赁期内,双方均不得擅自解除合同,如乙方退租的,必须提前一个月通知甲方并征得甲方的同意。5、租赁期满,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满一个月前通知甲方,在同等条件下乙方有优先承租权。第七条:房屋的收回及验收1、乙方应在租赁期届满之日起将房屋、附属设施交还甲方,并保证交还的房屋、附属设施处于完好状态,不得留存物品,影响房屋的正常使用。2、租赁期届满或因乙方违约造成合同被解除的,依附于该租赁房屋的装修无偿归甲方所有,乙方不能拆除和损坏(设备、办公物资除外)。第八条:免责条款1、因不可抵抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,致使双方造成损失的,互不承担赔偿责任。3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。4、“不可抵抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况第九条:本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。第十条:争议解决双方在履行本合同过程中若发生争议,双方应协商解决。协商不成的可向东莞市人民法院提起诉讼。第十一条:本合同经双方签章后生效。本合同一式两份,由甲乙双方各执一份。第十二条:其他约定甲方:___________乙方:________________年___月___日私人门面租赁的合同【第二篇】出租方(甲方):___________承租方(乙方):___________参考资料,少熬夜!甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方做生意使用,租赁期限自年月日至年月日,计__个月。二、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方做生意而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元。七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。甲方:___________乙方:________________年___月___日私人门面租赁的合同【第三篇】出租方(甲方):_________承租方(乙方):_________经甲乙双方协商一致,现就漳州市龙文区东屿村69号店面租赁事宜签订如下合同,双方须共同遵守:一、出租房地址:___________。二、乙方租此店面作为商店使用,不得做餐饮或娱乐场所。三、租期三年。从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租金支付方式:乙方在每半年向甲方支付一次租金(第一次在签定合同时付清,以后每次在使用前一个月内付清)。四、租金:每年为人民币:xx整(¥:xx元)。五、甲方应在出租前提供完善的水、电设施。乙方在租赁期内对所有的建筑物及水电设施应给予爱护使用,损坏则须修复或赔偿,乙方不得破坏、变更房屋结参考资料,少熬夜!构,否则须承担任何经济损失和法律责任。六、乙方若逾期拒不交清房租或在租赁期满拒不交还所租赁的全部房屋,甲方则有权收回出租房(包括开锁进入租赁屋内处理乙方所有的存放物),且无须承担任何经济和法律责任。七、租赁期内,乙方不得在租赁屋内从事一切违法乱纪的行业,如有发生,一切后果由乙方承担。乙方必须经过甲方同意方可将房屋转租他人,否则甲方有权将租赁房屋收回。八、乙方若需对所租赁的进行装修,事先应经过甲方同意,装修所需一切费用一概由乙方承担。租赁期满后,若不续租,乙方有权拆走自己的动产品。租赁期满,按同等条件乙方拥有承租房屋的优先权,如果不续租要提前一个月说明。九、租赁期内,租赁房屋的水电费、电信、电话费等以及由房屋、房屋租赁所发生的一切税费由乙方承担。且需提供一份完整的营业执照及相关的工商、税务正本税据等复印件给甲方。十、租赁期起始日双方认定的水表数为xx吨,电表数为xx度。水电费押金为人民币元整(在合同签定时同房租一起交清。)十一、乙方在租期间要注意防火安全,xx如有发生火灾一切后果由乙方负责,并赔偿甲方一切损失。十二、合同期间,甲乙双方都不得单方面提出终止合同,如乙方单方面终止合同,只能带走动产品,并赔偿甲方人民币方面终止合同一样需赔偿乙方人民币十三、租赁期满,乙方对房屋内、外的一切装修物,包括墙、门、窗、天花板、地板等不得拆除且皆归甲方所有。十四、如租赁期间政府规划拆适,甲乙双方应配合征地部门的搬迁。xx十五、xx以上合同一式两份,甲乙双方各执一份,任何一方违约须负完全的经济与法律责任,本合同经双方签字后生效。甲方(公章):___________乙方(公章):____________________年____月____日私人门面租赁的合同【第四篇】出租方(以下简称甲方):___________承租方(以下简称乙方):___________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特订立本协议。第一条店面(房屋、场地、摊位)情况参考资料,少熬夜!甲方将位于区场地、摊位)或租赁给乙方。使用面积约平方米。第二条租赁期限1.租赁期年:___,2.租赁期满,甲方有权收回该店面(房屋、场地、摊位),乙方应如期返还。乙方需要继续承租该店面(房屋、场地、摊位)的,则应于租赁期届满前1个月,向甲方提出续租书面要求,在同等条件下,乙方享有优先承租权,否则,视为乙方放弃优先承租权,甲方有权将店面(房屋、场地、摊位)在协议期满后出租给第三人。第三条租赁用途乙方向甲方承诺租赁该标的物作为使用,乙方经营范围为。乙方保证遵守国家有关房屋的使用和甲方物业管理的规定。第四条租金、支付方式和限期1.甲、乙双方约定,该店面(房屋、场地、摊位)每月租金总计为人民币元(大写:万仟佰拾元整)。2.乙方应于每月前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的百分之五支付违约金。3.乙方支付租金的方式:(支票、现金、转账)。第五条保证金和其它费用1.甲、乙双方约定,乙方应一次性向甲方支付店面(房屋、场地、摊位)租赁履约保证金,履约保证金为3个月的租金,即人民币元(大写:)。若无违约,协议期满,履约保证金如数归还乙方,该保证金不计利息。2.租赁期间,使用该店面(房屋、场地、摊位)所发生的水、电、通讯、物业管理等费用由乙方承担。用水、用电按实际用量,水元/吨,电元/度(今后视水电部门价格的调整而相应调整)的标准向甲方缴交。第六条店面(房屋、场地、摊位)使用要求1.租赁期间,乙方应合理使用并爱护该店面(房屋、场地、摊位)及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该店面(房屋、场地、摊位)及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。2.乙方保证在租赁期内按本协议规定合法使用该店面(房屋、场地、摊位),未征得甲方书面同意前,不得擅自改变使用性质和用途。3.乙方保证不在该店面(房屋、场地、摊位)内存放危险物品。否则,如该店面(房屋、场地、摊位)及附属设施因此受损,乙方应承担全部责任。4.未经甲方书面同意,乙方不得进行改变房屋结构的装修。第七条店面(房屋、场地、摊位)返还时的状态参考资料,少熬夜!1.除甲方同意乙方续租外,乙方应在本协议的租期届满后的当日内返还该店面(房屋、场地、摊位),未经甲方同意逾期返还店面(房屋、场地、摊位)的,每逾期一日,乙方应按协议所规定的租金标准的3倍向甲方支付该店面(房屋、场地、摊位)占用使用费。2.乙方返还该店面(房屋、场地、摊位)应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收,并互相结清各自应当承担的费用。3.属于乙方的家具、电器等可移动的设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修,乙方不得拆除,并无偿归甲方所有。第八条转租1.乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该店面(房屋、场地、摊位)部分或全部转租给他人。2.经甲方同意后,乙方转租该店面(房屋、场地、摊位),应按规定与受租方订立书面的转租协议,并将协议报甲方备案。3.乙方不得将该店面(房屋、场地、摊位)用于抵押。第九条协议的解除1.甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,甲方可提前一个月通知乙方,提前解除本协议,双方互不承担违约责任:①该店面(房屋、场地、摊位)占用范围内的土地使用权依法提前收回的;②该店面(房屋、场地、摊位)因社会公共利益被依法征用的;③该店面(房屋、场地、摊位)因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;④该店面(房屋、场地、摊位)毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;⑤因福建龙洲运输股份有限公司的建设或规划需要而提前收回店面(房屋、场地、摊位)的。2.甲、乙双方同意,有下列情形之一的,甲方有权解除本协议①乙方未征得甲方书面同意擅自改变店面(房屋、场地、摊位)租赁用途;②因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;③乙方未经甲方书面同意,擅自转租店面(房屋、场地、摊位)的;④乙方逾期不支付租金累计超过30日的;⑤乙方将该店面(房屋、场地、摊位)用于抵押的;⑥未经甲方同意,乙方私自让他人乱拉乱接水电线路的;参考资料,少熬夜!⑦若乙方在本店面(房屋、场地、摊位)内从事违法活动而受到政府部门处罚的。由于以上原因,导致协议解除,乙方应按月租金的3倍向甲方支付违
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